Que signifient les données DVF pour Champtercier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champtercier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champtercier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champtercier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champtercier, le prix moyen est de 2 843 €/m² et le prix médian de 2 843 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champtercier n'apparaissent pas ?

Une rue de Champtercier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Champtercier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champtercier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champtercier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champtercier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champtercier au prix de 2 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champtercier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champtercier entre 2024 et 2025 est de +14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champtercier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champtercier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 843 €/m².

Prix immobilier Champtercier

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04047 785 habitants

↑ +14.70%

2 843 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 843 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champtercier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champtercier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.70%

2 843 €/m²

Prix médian/m²

2 843 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
306 Rte De Digne	14/03/2025	Maison	15 m²	175 000 €	11 667 €/m²
306 Rte De Digne	14/03/2025	Maison	49 m²	175 000 €	3 571 €/m²
208 Che Des Couestes	06/03/2025	Maison	74 m²	210 400 €	2 843 €/m²
260 Che De Campanelle	01/02/2024	Maison	169 m²	660 000 €	3 905 €/m²
260 Che De Campanelle	01/02/2024	Maison	169 m²	660 000 €	3 905 €/m²
312 Che De Saint Jean	12/01/2024	Maison	129 m²	136 000 €	1 054 €/m²
32 Rte Du Grand Saint Martin	13/12/2023	Appartement	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
84 Che De La Grau	30/11/2023	Maison	141 m²	175 000 €	1 241 €/m²
84 Che De La Grau	30/11/2023	Maison	141 m²	175 000 €	1 241 €/m²
2 Rue De L'Eglise	04/10/2023	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
125 Imp Des Grands Chenes	16/08/2023	Appartement	50 m²	489 680 €	9 794 €/m²
125 Imp Des Grands Chenes	16/08/2023	Maison	136 m²	489 680 €	3 601 €/m²
581 Che De Campanelle	20/07/2023	Maison	133 m²	86 000 €	647 €/m²
471 Che De L'Hubac De Chadourene	28/06/2023	Maison	52 m²	145 000 €	2 788 €/m²
268 Rue De L'Artisanat	24/05/2023	Local commercial	385 m²	205 000 €	532 €/m²
240 Che Des Couestes	23/08/2022	Maison	82 m²	213 000 €	2 598 €/m²
232 Che Des Couestes	22/07/2022	Maison	73 m²	201 100 €	2 755 €/m²
23 Imp Des Genets	19/05/2022	Maison	132 m²	288 000 €	2 182 €/m²
290 Rue De L'Artisanat	22/02/2022	Local commercial	100 m²	65 000 €	650 €/m²
290 Rue De L'Artisanat	22/02/2022	Local commercial	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²