Que signifient les données DVF pour Bras-d'Asse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bras-d'Asse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bras-d'Asse compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bras-d'Asse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bras-d'Asse, le prix moyen est de 1 829 €/m² et le prix médian de 1 382 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bras-d'Asse n'apparaissent pas ?

Une rue de Bras-d'Asse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bras-d'Asse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bras-d'Asse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bras-d'Asse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bras-d'Asse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bras-d'Asse au prix de 1 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bras-d'Asse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bras-d'Asse entre 2024 et 2025 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bras-d'Asse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bras-d'Asse, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 801 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 146 €/m².

Prix immobilier Bras-d'Asse

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04031 559 habitants

↓ -22.50%

1 829 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 382 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bras-d'Asse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bras-d'Asse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.70%

1 801 €/m²

Prix médian/m²

1 382 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 146 €/m²

Prix médian/m²

1 146 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rte Des Oraisonis	14/03/2025	Maison	55 m²	76 000 €	1 382 €/m²
45 Rte De La Fontaine	14/02/2025	Maison	72 m²	260 000 €	3 611 €/m²
45 Rte De La Fontaine	14/02/2025	Maison	72 m²	260 000 €	3 611 €/m²
6 Mte De Saint Jurs	10/02/2025	Maison	72 m²	190 000 €	2 639 €/m²
9 Rte Du Pont De L Asse	28/01/2025	Maison	112 m²	130 000 €	1 161 €/m²
10 Rte De La Fontaine	28/01/2025	Appartement	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
519 Che Du Grand Courtier	03/01/2025	Maison	105 m²	66 300 €	631 €/m²
14 Rte Du Pont De L Asse	29/10/2024	Maison	62 m²	127 000 €	2 048 €/m²
2 Tra Du Ferrage	02/10/2024	Maison	60 m²	173 000 €	2 883 €/m²
13 Che De La Scierie	27/08/2024	Maison	66 m²	210 000 €	3 182 €/m²
17 Boucle De La Planette	07/08/2024	Maison	97 m²	245 000 €	2 526 €/m²
2 Boucle De Constance	18/07/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
1 Imp De La Source	04/07/2024	Maison	66 m²	126 020 €	1 909 €/m²
7 Rte Des Oraisonis	30/04/2024	Maison	90 m²	198 500 €	2 206 €/m²
371 Rte Du Claux	19/03/2024	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
371 Rte Du Claux	19/03/2024	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
1 Che De La Ginestiere	28/02/2024	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
1008 Che De L'Hopital	20/02/2024	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
16 Rte Du Pont De L Asse	04/12/2023	Appartement	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
14 Che De La Scierie	07/11/2023	Maison	202 m²	460 205 €	2 278 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Fontaine	7 ventes	3 611 €/m²	1 145 €/m²	1 213 m²
Le Village	4 ventes	-	-	60 m²
Les Courtiers	3 ventes	-	-	627 m²
Che Du Grand Courtier	2 ventes	631 €/m²	-	648 m²
Chemin De Moustiers	1 vente	-	-	172 m²
Mte De Saint Jurs	1 vente	2 638 €/m²	-	308 m²
Rte Des Oraisonis	1 vente	1 381 €/m²	-	355 m²
Rte Du Pont De L Asse	1 vente	1 160 €/m²	-	269 m²