Que signifient les données DVF pour Beauvezer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvezer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvezer compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauvezer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvezer, le prix moyen est de 2 441 €/m² et le prix médian de 2 441 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvezer n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvezer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Beauvezer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvezer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvezer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvezer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvezer au prix de 2 441 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvezer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauvezer entre 2024 et 2025 est de +11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvezer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvezer, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 882 €/m².

Prix immobilier Beauvezer

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04025 387 habitants

↑ +11.20%

2 441 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 441 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauvezer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvezer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.50%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +53.50%

2 882 €/m²

Prix médian/m²

2 882 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7085 Pra Long	12/02/2025	Appartement	34 m²	98 000 €	2 882 €/m²
7085 Pra Long	12/02/2025	Appartement	34 m²	98 000 €	2 882 €/m²
5032 Les Croues	07/02/2025	Appartement	58 m²	160 000 €	2 759 €/m²
5032 Les Croues	07/02/2025	Appartement	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
7009 Le Coulet	09/01/2025	Maison	73 m²	146 000 €	2 000 €/m²
5060 Pra Long	20/12/2024	Maison	113 m²	122 500 €	1 084 €/m²
7116 Combe Et Chastel	19/12/2024	Maison	86 m²	351 500 €	4 087 €/m²
7116 Combe Et Chastel	19/12/2024	Maison	86 m²	351 500 €	4 087 €/m²
7060 Villars Heyssier	18/12/2024	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
15 All Des Campanules	05/12/2024	Maison	59 m²	240 000 €	4 068 €/m²
5156 Les Relarguiers	28/11/2024	Maison	63 m²	199 000 €	3 159 €/m²
5266 La Combette	25/11/2024	Maison	153 m²	150 000 €	980 €/m²
5032 Les Croues	18/11/2024	Maison	76 m²	51 000 €	671 €/m²
7061 Le Pont Vieux	25/10/2024	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
7061 Le Pont Vieux	25/10/2024	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
163 Rte De Ganon Haut	24/10/2024	Appartement	52 m²	55 000 €	1 058 €/m²
5192 Le Village	17/10/2024	Maison	75 m²	62 300 €	831 €/m²
1 Le Cournier	20/09/2024	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
5217 Le Village	30/07/2024	Maison	120 m²	68 000 €	567 €/m²
163 Rte De Ganon Haut	25/06/2024	Appartement	36 m²	75 000 €	2 083 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pra Long	5 ventes	-	2 882 €/m²	122 m²
Les Croues	4 ventes	-	2 555 €/m²	1 536 m²
Le Coulet	3 ventes	2 000 €/m²	-	328 m²
La Combette	1 vente	-	-	1 556 m²
Le Village	1 vente	-	-	-
Les Chapelles	1 vente	-	-	45 m²