Que signifient les données DVF pour Banon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Banon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Banon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Banon, le prix moyen est de 1 007 €/m² et le prix médian de 1 007 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Banon n'apparaissent pas ?

Une rue de Banon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Banon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Banon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Banon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Banon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Banon au prix de 1 007 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Banon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Banon entre 2024 et 2025 est de -42.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Banon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Banon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 007 €/m².

Prix immobilier Banon

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04018 1 070 habitants

↓ -42.90%

1 007 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 007 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Banon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Banon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.90%

1 007 €/m²

Prix médian/m²

1 007 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
502 Che Des Andrieux	07/04/2025	Maison	50 m²	700 000 €	14 000 €/m²
502 Che Des Andrieux	07/04/2025	Maison	150 m²	700 000 €	4 667 €/m²
71 Rue Des Jardins	07/02/2025	Maison	100 m²	113 900 €	1 139 €/m²
234 Che De L'Adrech	29/01/2025	Maison	105 m²	1 €	0 €/m²
4242 Rte De Carniol	27/01/2025	Maison	283 m²	161 000 €	569 €/m²
4242 Rte De Carniol	27/01/2025	Maison	283 m²	161 000 €	569 €/m²
33 Rue Pasteur	27/01/2025	Appartement	23 m²	199 500 €	8 674 €/m²
33 Rue Pasteur	27/01/2025	Local commercial	154 m²	199 500 €	1 295 €/m²
380 Rte De Manosque	08/01/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
277 Che De La Magalasse	09/12/2024	Maison	120 m²	247 600 €	2 063 €/m²
277 Che De La Magalasse	09/12/2024	Maison	120 m²	247 600 €	2 063 €/m²
336 Rte De Manosque	15/11/2024	Maison	45 m²	28 000 €	622 €/m²
61 Rue Pasteur	21/10/2024	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
60 Av Angeline Branzeau	29/08/2024	Maison	88 m²	87 000 €	989 €/m²
782 Che Des Andrieux	21/08/2024	Local commercial	200 m²	225 000 €	1 125 €/m²
782 Che Des Andrieux	21/08/2024	Maison	85 m²	225 000 €	2 647 €/m²
782 Che Des Andrieux	21/08/2024	Local commercial	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
782 Che Des Andrieux	21/08/2024	Local commercial	200 m²	225 000 €	1 125 €/m²
782 Che Des Andrieux	21/08/2024	Local commercial	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
782 Che Des Andrieux	21/08/2024	Local commercial	200 m²	225 000 €	1 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Andrieux	5 ventes	9 333 €/m²	-	1 810 m²
Le Plan	3 ventes	-	-	4 502 m²
Combe De Vaux	2 ventes	-	-	3 977 m²
Le Village	2 ventes	-	-	108 m²
Mte Elzeard Bouffier	2 ventes	-	-	-
Rte De Carniol	2 ventes	568 €/m²	-	3 128 m²
Rte De Manosque	2 ventes	2 055 €/m²	-	1 018 m²
Rue Pasteur	2 ventes	-	8 673 €/m²	95 m²
Aiguebelle	1 vente	-	-	5 400 m²
Che De L'Adrech	1 vente	-	-	-
L Adrech	1 vente	-	-	1 515 m²
Rue Des Jardins	1 vente	1 139 €/m²	-	72 m²