Que signifient les données DVF pour Auzet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auzet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auzet compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Auzet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auzet, le prix moyen est de 2 187 €/m² et le prix médian de 947 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auzet n'apparaissent pas ?

Une rue de Auzet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auzet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auzet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auzet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auzet au prix de 2 187 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auzet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auzet entre 2023 et 2024 est de +6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auzet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auzet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 822 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 917 €/m².

Prix immobilier Auzet

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04017 102 habitants

↑ +6.40%

2 187 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

947 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Auzet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auzet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +210.50%

2 822 €/m²

Prix médian/m²

2 822 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.10%

917 €/m²

Prix médian/m²

917 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5004 L Infernet	16/10/2024	Maison	66 m²	310 084 €	4 698 €/m²
5028 Le Serre	12/07/2024	Maison	188 m²	178 110 €	947 €/m²
5017 Les Auberts	29/06/2024	Appartement	30 m²	27 500 €	917 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	16/04/2024	Appartement	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	16/04/2024	Local commercial	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
5033 Le Bas Serre	14/11/2023	Appartement	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
5033 Le Bas Serre	14/11/2023	Appartement	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
7007 Le Fanget	24/03/2023	Appartement	17 m²	28 000 €	1 647 €/m²
5036 Le Bas Serre	16/03/2023	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
5026 Le Forest	03/03/2023	Maison	56 m²	151 650 €	2 708 €/m²
5026 Le Forest	03/03/2023	Maison	25 m²	151 650 €	6 066 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	12/01/2023	Local commercial	145 m²	43 509 €	300 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	12/01/2023	Appartement	70 m²	43 509 €	622 €/m²
5028 Le Serre	24/11/2022	Maison	188 m²	174 275 €	927 €/m²
5030 Le Serre	21/11/2022	Maison	55 m²	57 000 €	1 036 €/m²
7007 Le Fanget	06/04/2022	Appartement	23 m²	15 000 €	652 €/m²
7007 Le Fanget	03/12/2021	Appartement	15 m²	15 000 €	1 000 €/m²
5014 La Salce	04/11/2021	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
5018 Les Auberts	21/07/2021	Maison	145 m²	149 000 €	1 028 €/m²
7007 Le Fanget	19/05/2021	Appartement	11 m²	17 000 €	1 545 €/m²