Que signifient les données DVF pour Allemagne-en-Provence ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allemagne-en-Provence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allemagne-en-Provence compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allemagne-en-Provence

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allemagne-en-Provence, le prix moyen est de 3 322 €/m² et le prix médian de 3 322 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allemagne-en-Provence n'apparaissent pas ?

Une rue de Allemagne-en-Provence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Allemagne-en-Provence ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allemagne-en-Provence

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allemagne-en-Provence couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allemagne-en-Provence

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allemagne-en-Provence au prix de 3 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allemagne-en-Provence

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allemagne-en-Provence entre 2024 et 2025 est de +21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allemagne-en-Provence

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allemagne-en-Provence, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 322 €/m².

Prix immobilier Allemagne-en-Provence

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04004 539 habitants

↑ +21.40%

3 322 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 322 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allemagne-en-Provence

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allemagne-en-Provence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.50%

3 322 €/m²

Prix médian/m²

3 322 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
40 Rue Antoine Fondrini	30/05/2025	Maison	32 m²	122 000 €	3 812 €/m²
1743 Che Saint Veran	28/05/2025	Maison	106 m²	403 500 €	3 807 €/m²
1743 Che Saint Veran	28/05/2025	Maison	106 m²	403 500 €	3 807 €/m²
1653 Che Saint Veran	28/02/2025	Maison	85 m²	227 000 €	2 671 €/m²
23 Rue Du Lavoir	08/02/2025	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
18 Pl Alphonse James	19/12/2024	Maison	50 m²	104 000 €	2 080 €/m²
2 Lot Le Tartavel	18/12/2024	Maison	65 m²	160 429 €	2 468 €/m²
372 Che Notre Dame Des Graces	13/12/2024	Maison	81 m²	164 000 €	2 025 €/m²
3512 Che Saint Veran	31/10/2024	Appartement	90 m²	1 270 500 €	14 117 €/m²
3512 Che Saint Veran	31/10/2024	Appartement	70 m²	1 270 500 €	18 150 €/m²
3512 Che Saint Veran	31/10/2024	Appartement	35 m²	1 270 500 €	36 300 €/m²
3512 Che Saint Veran	31/10/2024	Appartement	65 m²	1 270 500 €	19 546 €/m²
3512 Che Saint Veran	31/10/2024	Appartement	160 m²	1 270 500 €	7 941 €/m²
3512 Che Saint Veran	31/10/2024	Appartement	35 m²	1 270 500 €	36 300 €/m²
152 Che Notre Dame Des Graces	25/10/2024	Maison	105 m²	217 000 €	2 067 €/m²
25 Rue Du Counillet	27/08/2024	Appartement	60 m²	68 000 €	1 133 €/m²
5128 Le Village	06/08/2024	Maison	70 m²	181 955 €	2 599 €/m²
54 Rue Prosper Allemand	01/08/2024	Maison	52 m²	87 500 €	1 683 €/m²
491 Che Tartavel	07/03/2024	Maison	31 m²	140 000 €	4 516 €/m²
491 Che Tartavel	07/03/2024	Maison	31 m²	140 000 €	4 516 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Saint Veran	5 ventes	3 427 €/m²	-	769 m²
Les Moullieres	3 ventes	-	-	4 293 m²
Bertrandy	2 ventes	-	-	10 392 m²
Rue Antoine Fondrini	1 vente	3 812 €/m²	-	26 m²
Rue Du Lavoir	1 vente	3 000 €/m²	-	52 m²