Prix immobilier Venansault
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Venansault
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Venansault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.30%2 521 €/m²
Prix médian/m²
2 313 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Marguerite Yourcenar | 19/06/2025 | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 4 Rue Georges Clemenceau | 12/05/2025 | Maison | 51 m² | 702 669 € | 13 778 €/m² |
| 4 Rue Georges Clemenceau | 12/05/2025 | Maison | 66 m² | 702 669 € | 10 646 €/m² |
| 4 Rue Georges Clemenceau | 12/05/2025 | Maison | 59 m² | 702 669 € | 11 910 €/m² |
| 11 Rue De Wolin | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 11 Rue Des Taillis | 17/04/2025 | Maison | 102 m² | 262 000 € | 2 569 €/m² |
| 25 La Guilmandiere | 17/04/2025 | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
| 25 La Guilmandiere | 17/04/2025 | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
| 17 Pl Des Mimosas | 07/04/2025 | Maison | 118 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² |
| 2 Rue Des Batisseurs | 28/03/2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 10 Rue Drap D'Or | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 280 500 € | 2 892 €/m² |
| 6 All Des Meuniers | 28/03/2025 | Maison | 136 m² | 330 400 € | 2 429 €/m² |
| 32 Rue Des Lilas | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 258 000 € | 3 035 €/m² |
| 2 Imp Du Planty | 15/03/2025 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 7 La Petite Poutrerie | 14/03/2025 | Maison | 145 m² | 244 500 € | 1 686 €/m² |
| 19 La Vergne | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 19 La Vergne | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 8 Imp Du Bois Sorin | 27/02/2025 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 42 La Nicoliere | 26/02/2025 | Maison | 126 m² | 162 500 € | 1 290 €/m² |
| 46 La Nicoliere | 26/02/2025 | Maison | 32 m² | 162 500 € | 5 078 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Boursiere | 8 ventes | - | - | 174 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 7 ventes | 12 111 €/m² | - | 156 m² |
| La Nicoliere | 4 ventes | 3 184 €/m² | - | 1 097 m² |
| Les Emerillons | 3 ventes | 888 €/m² | - | 645 m² |
| Rue De La Source | 3 ventes | - | - | 661 m² |
| Imp Du Cormier | 2 ventes | 2 587 €/m² | - | 972 m² |
| La Billardiere | 2 ventes | - | - | 282 m² |
| La Guilmandiere | 2 ventes | 2 268 €/m² | - | 2 752 m² |
| La Jarrie | 2 ventes | - | - | 15 408 m² |
| La Petite Poutrerie | 2 ventes | 1 686 €/m² | - | 761 m² |
| La Vergne | 2 ventes | 2 375 €/m² | - | 1 120 m² |
| Les Greves | 2 ventes | - | - | 7 057 m² |
| Les Tessonnieres | 2 ventes | - | - | 1 380 m² |
| Rue Abbe Mathieu De Gruchy | 2 ventes | - | - | 171 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 3 035 €/m² | - | 697 m² |
| Rue George Sand | 2 ventes | 2 734 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 2 ventes | 3 088 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Pierre Nicolas Loue | 2 ventes | - | - | 7 m² |
| All Des Meuniers | 1 vente | 2 429 €/m² | - | 875 m² |
| Beausejour | 1 vente | - | - | 637 m² |
| Champ De La Ferronnniere | 1 vente | - | - | 3 343 m² |
| Imp Du Bois Sorin | 1 vente | 2 073 €/m² | - | 654 m² |
| Imp Du Planty | 1 vente | 1 136 €/m² | - | 553 m² |
| La France | 1 vente | - | - | 1 040 m² |
| La Manceliere | 1 vente | - | - | 180 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Venansault
Landeronde
2 202 €/m²
Données 2025
La Genétouze
2 446 €/m²
Données 2025
Beaulieu-sous-la-Roche
1 908 €/m²
Données 2025
Mouilleron-le-Captif
2 388 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-de-Pointindoux
2 230 €/m²
Données 2025
Sainte-Flaive-des-Loups
2 032 €/m²
Données 2025
Aizenay
2 287 €/m²
Données 2025
Aubigny-Les Clouzeaux
2 233 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Venansault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Venansault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Venansault compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Venansault
2 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Venansault
2 313 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Venansault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Venansault
25 rues de Venansault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Venansault
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Venansault :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Venansault
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Venansault :
🏠 Maisons
16 ventes
2 521 €/m²
Prix moyen/m²