Prix immobilier Triaize
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Triaize
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Triaize
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%1 544 €/m²
Prix médian/m²
1 225 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5477 Beauvoir | 20/06/2025 | Maison | 91 m² | 96 000 € | 1 055 €/m² |
| 4 Rue Des Anciens Combattants | 21/05/2025 | Maison | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² |
| 4 Rue Des Anciens Combattants | 21/05/2025 | Maison | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² |
| Rue Du Puits De La Vieille | 18/04/2025 | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 13/03/2025 | Maison | 145 m² | 181 300 € | 1 250 €/m² |
| 5566 Les Plantes | 04/02/2025 | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 5566 Les Plantes | 04/02/2025 | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 3 Rue Poussepenille Prolongee | 04/02/2025 | Maison | 129 m² | 313 100 € | 2 427 €/m² |
| 5392 Le Vignaud | 29/01/2025 | Maison | 144 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
| 10 Rte De Beauvoir | 22/01/2025 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 6 Rue De L Hippodrome | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 73 160 € | 914 €/m² |
| 21 Rue Des Anciens Combattants | 18/12/2024 | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 19 Rue Des Anciens Combattants | 18/12/2024 | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rue Du Pont | 06/12/2024 | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 €/m² |
| 7 Rue De La Douve Baron | 03/12/2024 | Maison | 162 m² | 172 000 € | 1 062 €/m² |
| 67 Rue Nationale | 29/11/2024 | Maison | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² |
| 8 Rue Nationale | 14/11/2024 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 5399 La Dune | 08/11/2024 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 13 Lot Les Pelees | 07/11/2024 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 1 Rue De L Hopital | 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantes | 8 ventes | 2 564 €/m² | - | 1 009 m² |
| Rue Des Anciens Combattants | 6 ventes | 1 200 €/m² | - | 450 m² |
| Gr Grande Rue | 4 ventes | 1 250 €/m² | - | 405 m² |
| Rue Poussepenille Prolongee | 4 ventes | 2 427 €/m² | - | 242 m² |
| Le Vignaud | 3 ventes | 763 €/m² | - | 956 m² |
| Rue Du Puits De La Vieille | 3 ventes | 2 215 €/m² | - | 334 m² |
| Les Carres | 2 ventes | - | - | 800 m² |
| Les Champs Bironneaux | 2 ventes | - | - | 1 245 m² |
| Rue Du Courseau | 2 ventes | - | - | 28 m² |
| Beauvoir | 1 vente | 1 054 €/m² | - | 859 m² |
| L Enclose Des Boeufs Gras | 1 vente | - | - | 11 211 m² |
| Les Ouches Nouvelles | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Rte De Beauvoir | 1 vente | 1 329 €/m² | - | 847 m² |
| Rue Des Mancheresses | 1 vente | - | - | 354 m² |
| Rue Nationale | 1 vente | - | - | 18 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Triaize
Saint-Michel-en-l'Herm
1 904 €/m²
Données 2025
Champagné-les-Marais
1 929 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-du-Payré
2 039 €/m²
Données 2025
Chasnais
1 685 €/m²
Données 2025
Puyravault
1 214 €/m²
Données 2025
Grues
2 285 €/m²
Données 2025
Luçon
1 862 €/m²
Données 2025
Les Magnils-Reigniers
1 805 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Triaize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Triaize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Triaize compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Triaize
1 544 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Triaize
1 225 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Triaize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Triaize
15 rues de Triaize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Triaize
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Triaize :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Triaize
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Triaize :
🏠 Maisons
8 ventes
1 544 €/m²
Prix moyen/m²