Prix immobilier Talmont-Saint-Hilaire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Talmont-Saint-Hilaire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Talmont-Saint-Hilaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (67 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%3 515 €/m²
Prix médian/m²
3 479 €/m²
Appartements (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.30%3 441 €/m²
Prix médian/m²
3 573 €/m²
Locaux commerciaux (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.10%2 434 €/m²
Prix médian/m²
2 300 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Des Decades | 30/06/2025 | Maison | 72 m² | 273 290 € | 3 796 €/m² |
| 71 Rue Des Loups De Mer | 26/06/2025 | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 82 Imp Des Cotiers | 26/06/2025 | Maison | 20 m² | 1 200 000 € | 60 000 €/m² |
| 82 Imp Des Cotiers | 26/06/2025 | Maison | 145 m² | 1 200 000 € | 8 276 €/m² |
| 125 Che De Saint Hubert | 26/06/2025 | Maison | 68 m² | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 80 Rue De La Bergerie | 19/06/2025 | Maison | 33 m² | 140 000 € | 4 242 €/m² |
| 101 Rue D Ilaude | 19/06/2025 | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 17 Rue Du Chai | 18/06/2025 | Maison | 65 m² | 116 000 € | 1 785 €/m² |
| 181 Rue Du Bois Grolland | 18/06/2025 | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 €/m² |
| 9000 Res Le Bocage | 17/06/2025 | Appartement | 45 m² | 142 500 € | 3 167 €/m² |
| 9000 Res Le Bocage | 16/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 99 Rue De La Sauvagere | 11/06/2025 | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² |
| 679 Rte Du Bois Jaulin | 10/06/2025 | Maison | 143 m² | 500 000 € | 3 497 €/m² |
| 679 Rte Du Bois Jaulin | 10/06/2025 | Maison | 143 m² | 500 000 € | 3 497 €/m² |
| 86 La Bordaliere | 06/06/2025 | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 6 Res La Pointe Du Lac | 06/06/2025 | Appartement | 22 m² | 86 500 € | 3 932 €/m² |
| 3796 Rte D'Avrille | 03/06/2025 | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 25 Res Le Parc | 02/06/2025 | Appartement | 41 m² | 136 040 € | 3 318 €/m² |
| Res Les Alouettes 3 | 28/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 90 870 € | 1 652 €/m² |
| 48 Imp De La Noue Arnaud | 28/05/2025 | Maison | 138 m² | 530 000 € | 3 841 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Noue Arnaud | 1 vente | 3 840 €/m² | - | - |
| Imp De La Plaine | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 367 m² |
| Imp Des Carriers | 1 vente | - | - | - |
| Imp Des Granges | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Imp Des Lavandieres | 1 vente | 3 566 €/m² | - | 473 m² |
| Imp Du Pigeonnier | 1 vente | 4 017 €/m² | - | 500 m² |
| La Chaumoise | 1 vente | - | - | 9 700 m² |
| La Gite Du Bassilet | 1 vente | - | - | 22 445 m² |
| La Salle Roy | 1 vente | 3 383 €/m² | - | 1 003 m² |
| Les Commeres | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Les Forges | 1 vente | - | - | 1 300 m² |
| Les Gatines | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Les Noues Mas | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Mort A L Ane | 1 vente | - | - | 1 457 m² |
| Prl Vert Ocean | 1 vente | - | - | 228 m² |
| Res Le Castelet | 1 vente | - | 3 030 €/m² | - |
| Res Le Galion | 1 vente | - | 3 428 €/m² | - |
| Res Le Parc | 1 vente | - | 3 318 €/m² | - |
| Res Les Alouettes 2 | 1 vente | - | - | - |
| Res Les Alouettes 3 | 1 vente | - | - | - |
| Res Les Alouettes I | 1 vente | - | - | - |
| Res Les Bosquets Ii | 1 vente | 3 129 €/m² | - | - |
| Res L'Oree Du Lac | 1 vente | - | 1 154 €/m² | - |
| Res Oceanes | 1 vente | 3 460 €/m² | - | - |
| Res St Laurent | 1 vente | - | 3 586 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Talmont-Saint-Hilaire
Jard-sur-Mer
3 702 €/m²
Données 2025
Grosbreuil
2 521 €/m²
Données 2025
Poiroux
2 405 €/m²
Données 2025
Sainte-Foy
3 134 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-sur-Jard
3 533 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-la-Forêt
2 505 €/m²
Données 2025
Avrillé
2 358 €/m²
Données 2025
Le Girouard
2 491 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Talmont-Saint-Hilaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Talmont-Saint-Hilaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Talmont-Saint-Hilaire compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Talmont-Saint-Hilaire
3 499 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Talmont-Saint-Hilaire
3 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Talmont-Saint-Hilaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Talmont-Saint-Hilaire
25 rues de Talmont-Saint-Hilaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Talmont-Saint-Hilaire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Talmont-Saint-Hilaire :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Talmont-Saint-Hilaire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Talmont-Saint-Hilaire :
🏠 Maisons
67 ventes
3 515 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
3 441 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
2 434 €/m²
Prix moyen/m²