Prix immobilier Tallud-Sainte-Gemme
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tallud-Sainte-Gemme
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tallud-Sainte-Gemme
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.00%1 259 €/m²
Prix médian/m²
1 338 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Des Bleuets | 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 Rue Des Bleuets | 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 5076 Les Ahaies | 02/04/2025 | Maison | 113 m² | 133 000 € | 1 177 €/m² |
| 5164 La Jaronniere | 07/03/2025 | Maison | 136 m² | 205 000 € | 1 507 €/m² |
| 5164 La Jaronniere | 07/03/2025 | Maison | 136 m² | 205 000 € | 1 507 €/m² |
| 5 Rue De Reaumur | 07/01/2025 | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² |
| 5023 Le Paliron | 10/10/2024 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 6 Imp Des Primeveres | 09/10/2024 | Maison | 111 m² | 75 605 € | 681 €/m² |
| 4 Imp Des Aubepines | 04/10/2024 | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 €/m² |
| 4 Imp Des Primeveres | 18/06/2024 | Maison | 111 m² | 144 800 € | 1 305 €/m² |
| 5076 Les Ahaies | 14/06/2024 | Maison | 113 m² | 134 000 € | 1 186 €/m² |
| 1 Rue De La Saboterie | 03/06/2024 | Maison | 38 m² | 36 838 € | 969 €/m² |
| 1 Rue De La Saboterie | 03/06/2024 | Maison | 38 m² | 36 838 € | 969 €/m² |
| 4 Rue De Reaumur | 19/04/2024 | Maison | 104 m² | 117 250 € | 1 127 €/m² |
| 5149 La Goulardiere | 28/12/2023 | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 5149 La Goulardiere | 28/12/2023 | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 5099 La Jaronniere | 23/10/2023 | Maison | 70 m² | 40 305 € | 576 €/m² |
| 5078 Les Ahaies | 11/10/2023 | Local commercial | 150 m² | 20 800 € | 139 €/m² |
| 5174 Le Pin | 24/08/2023 | Maison | 68 m² | 48 000 € | 706 €/m² |
| 5091 La Gachere | 11/07/2023 | Maison | 37 m² | 187 000 € | 5 054 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Jaronniere | 13 ventes | 1 507 €/m² | - | 502 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 147 m² |
| Rue Des Vignes | 4 ventes | - | - | 247 m² |
| Sainte Gemme | 3 ventes | - | - | 3 936 m² |
| Les Ahaies | 2 ventes | 1 176 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Des Bleuets | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 636 m² |
| Tenement De La Goulardier | 2 ventes | - | - | 326 m² |
| Fief Du Champ Blanc | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Pre De La Ville | 1 vente | - | - | 36 760 m² |
| Rue De Reaumur | 1 vente | 931 €/m² | - | 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tallud-Sainte-Gemme
Chavagnes-les-Redoux
1 775 €/m²
Données 2025
Bazoges-en-Pareds
891 €/m²
Données 2025
Monsireigne
1 454 €/m²
Données 2025
Mouilleron-Saint-Germain
1 199 €/m²
Données 2025
La Meilleraie-Tillay
1 172 €/m²
Données 2025
Réaumur
1 853 €/m²
Données 2025
Sigournais
1 586 €/m²
Données 2025
La Jaudonnière
878 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tallud-Sainte-Gemme
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tallud-Sainte-Gemme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tallud-Sainte-Gemme compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tallud-Sainte-Gemme
1 259 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tallud-Sainte-Gemme
1 338 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tallud-Sainte-Gemme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tallud-Sainte-Gemme
10 rues de Tallud-Sainte-Gemme ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tallud-Sainte-Gemme
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tallud-Sainte-Gemme :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 259 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tallud-Sainte-Gemme
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tallud-Sainte-Gemme :
🏠 Maisons
4 ventes
1 259 €/m²
Prix moyen/m²