Prix immobilier Soullans
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Soullans
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soullans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 315 €/m²
Prix médian/m²
2 441 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
2 241 €/m²
Prix médian/m²
2 241 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Che Du Bois Joli | 18/06/2025 | Maison | 137 m² | 300 000 € | 2 190 €/m² |
| 29 Che Du Bois Joli | 18/06/2025 | Maison | 137 m² | 300 000 € | 2 190 €/m² |
| 5 Rue De La Minee | 13/06/2025 | Maison | 146 m² | 310 000 € | 2 123 €/m² |
| 11 Imp De L Aubepine | 06/06/2025 | Maison | 105 m² | 330 100 € | 3 144 €/m² |
| 23 Imp Des Terres Blanches | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 342 350 € | 2 853 €/m² |
| 23 Imp Des Terres Blanches | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 342 350 € | 2 853 €/m² |
| 13 Rte De La Gare | 26/05/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 9 Rue Des Prunelliers | 07/05/2025 | Maison | 81 m² | 247 500 € | 3 056 €/m² |
| 35 Che Des Ores | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 35 Che Des Ores | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 1 Imp Du Jardin | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 270 135 € | 2 936 €/m² |
| 10 Rue De La Garenne | 26/04/2025 | Maison | 83 m² | 318 000 € | 3 831 €/m² |
| 4 Imp Des Hortensias | 02/04/2025 | Maison | 122 m² | 350 000 € | 2 869 €/m² |
| 12 Rue De Lattre De Tassigny | 12/03/2025 | Maison | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| 12 Rue De Lattre De Tassigny | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² |
| 10 Rue De Nantes | 26/02/2025 | Maison | 73 m² | 10 176 € | 139 €/m² |
| 10 Rue De Nantes | 26/02/2025 | Maison | 73 m² | 201 000 € | 2 753 €/m² |
| 7 Che Du Grand Marais | 07/02/2025 | Maison | 180 m² | 485 000 € | 2 694 €/m² |
| 7 Che Du Grand Marais | 07/02/2025 | Maison | 180 m² | 485 000 € | 2 694 €/m² |
| 1 Rue Saint Hilaire | 28/01/2025 | Maison | 49 m² | 172 500 € | 3 520 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Guignardieres | 22 ventes | - | - | 267 m² |
| Imp Des Terres Blanches | 8 ventes | 2 852 €/m² | - | 2 415 m² |
| Bel Air | 6 ventes | - | - | 1 691 m² |
| Che Du Bois Joli | 6 ventes | 2 189 €/m² | - | 836 m² |
| Che Du Grand Marais | 6 ventes | 2 694 €/m² | - | 1 135 m² |
| Rue Saint Hilaire | 6 ventes | 3 520 €/m² | - | 100 m² |
| Les Carailleres | 5 ventes | - | - | 5 245 m² |
| L Essart | 4 ventes | - | - | 7 856 m² |
| Le Paradis | 4 ventes | - | - | 286 m² |
| Les Sept Journaux | 4 ventes | - | - | 14 748 m² |
| Rte De Massotte | 4 ventes | - | - | 251 m² |
| La Bageonne | 3 ventes | - | - | 415 m² |
| La Fourche | 3 ventes | - | - | 3 170 m² |
| La Sauvagette | 3 ventes | - | - | 6 983 m² |
| Le Courquillet | 3 ventes | - | - | 1 196 m² |
| Le Grand Mariaud | 3 ventes | - | - | 15 577 m² |
| Le Petit Mariaud | 3 ventes | - | - | 8 803 m² |
| Le Petit Pinier | 3 ventes | - | - | 3 990 m² |
| Le Porteau | 3 ventes | - | - | 3 887 m² |
| Le Pre De La Loge | 3 ventes | - | - | 11 067 m² |
| Le Pre De La Roche | 3 ventes | - | - | 10 103 m² |
| Les Barretieres | 3 ventes | - | - | 5 297 m² |
| Les Petites Rochelles | 3 ventes | - | - | 2 941 m² |
| Pl Jean Yole | 3 ventes | 5 428 €/m² | - | 398 m² |
| Saint Louis | 3 ventes | - | - | 5 965 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Soullans
Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Données 2025
Le Perrier
2 032 €/m²
Données 2025
Challans
2 571 €/m²
Données 2025
Commequiers
2 522 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Riez
3 346 €/m²
Données 2025
Le Fenouiller
3 076 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Sallertaine
2 685 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Soullans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soullans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soullans compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soullans
2 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soullans
2 441 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soullans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soullans
25 rues de Soullans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soullans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soullans :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soullans
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soullans :
🏠 Maisons
15 ventes
2 315 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 241 €/m²
Prix moyen/m²