Prix immobilier Sainte-Gemme-la-Plaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Gemme-la-Plaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Gemme-la-Plaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +47.20%2 531 €/m²
Prix médian/m²
2 522 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Saint Nicolas | 24/06/2025 | Maison | 77 m² | 407 000 € | 5 286 €/m² |
| 10 Rue Saint Nicolas | 24/06/2025 | Maison | 156 m² | 407 000 € | 2 609 €/m² |
| 1 La Petite Baunaie | 06/06/2025 | Appartement | 57 m² | 243 000 € | 4 263 €/m² |
| 1 La Petite Baunaie | 06/06/2025 | Appartement | 62 m² | 243 000 € | 3 919 €/m² |
| 1 La Petite Baunaie | 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 243 000 € | 3 984 €/m² |
| 1 La Petite Baunaie | 06/06/2025 | Appartement | 62 m² | 243 000 € | 3 919 €/m² |
| 1 La Petite Baunaie | 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 243 000 € | 3 984 €/m² |
| 1 La Petite Baunaie | 06/06/2025 | Appartement | 57 m² | 243 000 € | 4 263 €/m² |
| 1 La Chambretiere | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 372 600 € | 2 957 €/m² |
| 1 La Chambretiere | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 372 600 € | 6 654 €/m² |
| 1 La Chambretiere | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 372 600 € | 6 654 €/m² |
| 1 La Chambretiere | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 372 600 € | 2 957 €/m² |
| 19 Rte Nationale 137 | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 19 Rte Nationale 137 | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 1 Imp De La Forteresse | 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 2 Rue Pierre Chisson | 06/03/2025 | Maison | 120 m² | 286 000 € | 2 383 €/m² |
| 4 Imp Du Golf | 14/02/2025 | Maison | 66 m² | 164 900 € | 2 498 €/m² |
| 20 Rue Louis Cremois | 31/01/2025 | Maison | 82 m² | 289 500 € | 3 530 €/m² |
| 26 Rte Nationale 137 | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 Rue De La Merlaterie | 06/01/2025 | Maison | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Baunaie | 18 ventes | - | 4 055 €/m² | 866 m² |
| Le Moulin Borgne | 8 ventes | - | - | 368 m² |
| Rte Nationale 137 | 7 ventes | 2 151 €/m² | - | 1 349 m² |
| Les Villatieres | 6 ventes | - | - | 12 574 m² |
| Quillette | 6 ventes | - | - | 4 640 m² |
| La Baudronniere | 5 ventes | - | - | 8 666 m² |
| La Chambretiere | 5 ventes | 4 805 €/m² | - | 4 168 m² |
| La Merlaterie | 5 ventes | - | - | 493 m² |
| Le Chail | 5 ventes | - | - | 244 m² |
| Rue Du Bout De La Ville | 5 ventes | - | - | 47 m² |
| Les Hauts De Gachet | 4 ventes | - | - | 1 248 m² |
| Marconnay | 4 ventes | - | - | 695 m² |
| Les Chopinieres | 3 ventes | - | - | 4 923 m² |
| Rue Louis Cremois | 3 ventes | 3 530 €/m² | - | 622 m² |
| Rue Pierre Chisson | 3 ventes | 2 383 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Saint Nicolas | 3 ventes | 3 946 €/m² | - | 823 m² |
| Imp De La Forteresse | 2 ventes | 2 950 €/m² | - | 520 m² |
| Imp Du Golf | 2 ventes | 2 498 €/m² | - | 594 m² |
| La Moulinette | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Marais De Chavigny Nord | 2 ventes | - | - | 25 920 m² |
| Rue De La Merlaterie | 2 ventes | 2 537 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | - | - | 840 m² |
| Bout De La Ville | 1 vente | - | - | 485 m² |
| L Encrevaire | 1 vente | - | - | 46 577 m² |
| La Bremaudiere | 1 vente | - | - | 132 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sainte-Gemme-la-Plaine
Luçon
1 862 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-la-Plaine
1 206 €/m²
Données 2025
Corpe
1 721 €/m²
Données 2025
Nalliers
1 464 €/m²
Données 2025
Moreilles
1 864 €/m²
Données 2025
Les Magnils-Reigniers
1 805 €/m²
Données 2025
Bessay
1 007 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Hermine
1 545 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Gemme-la-Plaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Gemme-la-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Gemme-la-Plaine compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Gemme-la-Plaine
2 531 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Gemme-la-Plaine
2 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Gemme-la-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Gemme-la-Plaine
25 rues de Sainte-Gemme-la-Plaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Gemme-la-Plaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Gemme-la-Plaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Gemme-la-Plaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Gemme-la-Plaine :
🏠 Maisons
6 ventes
2 531 €/m²
Prix moyen/m²