Prix immobilier Saint-Philbert-de-Bouaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Philbert-de-Bouaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Philbert-de-Bouaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 955 €/m²
Prix médian/m²
1 911 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.70%2 804 €/m²
Prix médian/m²
2 804 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5325 La Roche Chotard | 16/06/2025 | Maison | 170 m² | 247 500 € | 1 456 €/m² |
| 5 Av Des Acacias | 11/06/2025 | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 5520 Le Pas Bliniere | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 247 000 € | 2 940 €/m² |
| 5738 La Coueratiere | 16/04/2025 | Maison | 113 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² |
| 46 Rue Du Bas Ruet | 28/03/2025 | Appartement | 36 m² | 90 750 € | 2 521 €/m² |
| 43 Av De Bretagne | 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 5392 La Favrie | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 4 Av Abbe Aubret | 06/03/2025 | Appartement | 70 m² | 236 000 € | 3 371 €/m² |
| 11 Rue Du Bas Ruet | 05/03/2025 | Maison | 75 m² | 192 400 € | 2 565 €/m² |
| 5 Av De Bretagne | 26/02/2025 | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 46 Rue Du Bas Ruet | 15/02/2025 | Appartement | 33 m² | 87 821 € | 2 661 €/m² |
| 46 Rue Du Bas Ruet | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 154 100 € | 1 751 €/m² |
| 5536 La Noue Morin | 13/02/2025 | Maison | 71 m² | 132 000 € | 1 859 €/m² |
| 5536 La Noue Morin | 13/02/2025 | Maison | 71 m² | 132 000 € | 1 859 €/m² |
| 14 Rue Du Commerce | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 133 000 € | 1 583 €/m² |
| 5291 Bellevue | 28/01/2025 | Maison | 150 m² | 505 000 € | 3 367 €/m² |
| 11 Pl De L Eglise | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² |
| 15 Rue Saint Philbert | 22/01/2025 | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 5671 Les Etangs | 18/01/2025 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 5671 Les Etangs | 18/01/2025 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief De La Garcille | 1 vente | - | - | 3 880 m² |
| Fief Du Haut Bourg | 1 vente | - | - | 2 m² |
| La Bellezine | 1 vente | - | - | 10 416 m² |
| La Brosse | 1 vente | - | - | 5 840 m² |
| La Garloupiere | 1 vente | - | - | 3 330 m² |
| La Gerbaudiere | 1 vente | - | - | 44 203 m² |
| La Haute Gergue | 1 vente | - | - | 20 270 m² |
| La Haute Moniere | 1 vente | - | - | 32 710 m² |
| La Paquetiere | 1 vente | - | - | 6 440 m² |
| La Postiere Des Landes | 1 vente | - | - | 115 m² |
| La Roche Chotard | 1 vente | 1 455 €/m² | - | 810 m² |
| Le Plessis | 1 vente | - | - | 49 790 m² |
| Le Ploue | 1 vente | - | - | 1 348 m² |
| Les Grimaudieres | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Rue Sarah Bernhardt | 1 vente | - | - | 497 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Philbert-de-Bouaine
Rocheservière
2 060 €/m²
Données 2025
Montréverd
2 117 €/m²
Données 2025
L'Herbergement
2 082 €/m²
Données 2025
Les Lucs-sur-Boulogne
1 957 €/m²
Données 2025
Montaigu-Vendée
2 322 €/m²
Données 2025
Les Brouzils
1 944 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-du-Bois
1 995 €/m²
Données 2025
Beaufou
1 415 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Philbert-de-Bouaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Philbert-de-Bouaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Philbert-de-Bouaine compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Philbert-de-Bouaine
2 088 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Philbert-de-Bouaine
2 159 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Philbert-de-Bouaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Philbert-de-Bouaine
15 rues de Saint-Philbert-de-Bouaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Philbert-de-Bouaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Philbert-de-Bouaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Philbert-de-Bouaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Philbert-de-Bouaine :
🏠 Maisons
16 ventes
1 955 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 804 €/m²
Prix moyen/m²