Prix immobilier Saint-Mesmin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mesmin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Mesmin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.80%1 090 €/m²
Prix médian/m²
1 194 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Des Monts | 26/05/2025 | Local commercial | 184 m² | 55 000 € | 299 €/m² |
| 23 Av Des Monts | 28/04/2025 | Local commercial | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 23 Av Des Monts | 28/04/2025 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 7 All Du Levant | 24/03/2025 | Maison | 112 m² | 199 510 € | 1 781 €/m² |
| 7 All Du Levant | 24/03/2025 | Maison | 112 m² | 199 510 € | 1 781 €/m² |
| 5220 La Parilliere | 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 754 € | 38 €/m² |
| 8 La Limouziniere | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 215 500 € | 1 959 €/m² |
| 22 Av Des Monts | 05/03/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 Roidan | 28/02/2025 | Maison | 43 m² | 32 000 € | 744 €/m² |
| 33 Rue Du Commerce | 25/02/2025 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 04/02/2025 | Maison | 74 m² | 32 000 € | 432 €/m² |
| 9 La Semeliere | 31/01/2025 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 9 La Semeliere | 31/01/2025 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 4 All Du Midi | 30/01/2025 | Maison | 130 m² | 207 900 € | 1 599 €/m² |
| 3 Martinet | 28/01/2025 | Maison | 72 m² | 111 500 € | 1 549 €/m² |
| 5 La Rambaudiere | 21/01/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 4 La Rambaudiere | 21/01/2025 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 2 All De Monplaisir | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 103 260 € | 1 173 €/m² |
| 2 All De Monplaisir | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 103 260 € | 1 173 €/m² |
| 1 La Rambaudiere | 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rambaudiere | 17 ventes | 1 921 €/m² | - | 937 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 144 m² |
| Av Des Monts | 6 ventes | 984 €/m² | - | 302 m² |
| All Du Levant | 4 ventes | 1 781 €/m² | - | 1 075 m² |
| L Augoire | 4 ventes | - | - | 689 m² |
| La Semeliere | 4 ventes | 1 809 €/m² | - | 982 m² |
| La Limouziniere | 3 ventes | 1 959 €/m² | - | 417 m² |
| La Parilliere | 3 ventes | 38 €/m² | - | 464 m² |
| All De Monplaisir | 2 ventes | 1 173 €/m² | - | 498 m² |
| All Du Midi | 2 ventes | 1 599 €/m² | - | 810 m² |
| La Marne | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Le Bois Brule | 2 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Le Patis De La Raballe | 2 ventes | - | - | 5 722 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 15 890 m² |
| Tenement De La Parillere | 2 ventes | - | - | 11 422 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 1 068 m² |
| Les Champs Blancs | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Les Champs De La Croix | 1 vente | - | - | 3 080 m² |
| Les Champs De La Raballe | 1 vente | - | - | 6 170 m² |
| Martinet | 1 vente | 1 548 €/m² | - | 1 028 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 432 €/m² | - | 61 m² |
| Roidan | 1 vente | 744 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Du Commerce | 1 vente | 450 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Du Vigneau | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Tenement Du Roidan | 1 vente | - | - | 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Mesmin
Montournais
1 220 €/m²
Données 2025
Pouzauges
1 684 €/m²
Données 2025
Menomblet
1 210 €/m²
Données 2025
Sèvremont
1 563 €/m²
Données 2025
La Meilleraie-Tillay
1 172 €/m²
Données 2025
Réaumur
1 853 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Chemin
1 518 €/m²
Données 2025
Cheffois
1 332 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Mesmin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mesmin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mesmin compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mesmin
1 090 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mesmin
1 194 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mesmin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mesmin
25 rues de Saint-Mesmin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mesmin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mesmin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 090 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mesmin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mesmin :
🏠 Maisons
11 ventes
1 090 €/m²
Prix moyen/m²