Que signifient les données DVF pour Saint-Juire-Champgillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Juire-Champgillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Juire-Champgillon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Juire-Champgillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Juire-Champgillon, le prix moyen est de 1 240 €/m² et le prix médian de 1 240 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Juire-Champgillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Juire-Champgillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Juire-Champgillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Juire-Champgillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Juire-Champgillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Juire-Champgillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Juire-Champgillon au prix de 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Juire-Champgillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Juire-Champgillon entre 2024 et 2025 est de +5.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Juire-Champgillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Juire-Champgillon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 240 €/m².

Prix immobilier Saint-Juire-Champgillon

Données actualisées du marché immobilier

Vendée (85) 85235 427 habitants

↑ +5.60%

1 240 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 240 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Juire-Champgillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Juire-Champgillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.60%

1 240 €/m²

Prix médian/m²

1 240 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Portail	20/06/2025	Maison	111 m²	142 000 €	1 279 €/m²
23 Rue Du Four	28/05/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
7 Rue Du Four	21/05/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
19 Rue Du Regent	30/08/2024	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
10 Le Moulin Blanc	23/08/2024	Maison	30 m²	59 000 €	1 967 €/m²
8 Rue Du Patis	22/08/2024	Maison	99 m²	198 422 €	2 004 €/m²
2 Rte De Saint Juire	26/07/2024	Maison	126 m²	194 000 €	1 540 €/m²
5138 La Thouarderie	12/07/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
20 Rue De La Bobiere	09/07/2024	Maison	54 m²	65 000 €	1 204 €/m²
4 Ptr Pte Rue Des Cerisiers	03/07/2024	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
5253 Les Groix	19/06/2024	Maison	48 m²	11 970 €	249 €/m²
5 Rue De Bataille	17/04/2024	Maison	84 m²	40 000 €	476 €/m²
2 Rue Du Four	12/04/2024	Maison	60 m²	133 000 €	2 217 €/m²
2 Rue Du Four	12/04/2024	Maison	98 m²	133 000 €	1 357 €/m²
5253 Les Groix	25/03/2024	Maison	48 m²	46 728 €	974 €/m²
5253 Les Groix	25/03/2024	Maison	48 m²	46 728 €	974 €/m²
1 Rue Du Portail	08/03/2024	Maison	167 m²	213 000 €	1 275 €/m²
25 Rte De Sainte Hermine	05/01/2024	Maison	62 m²	123 000 €	1 984 €/m²
5253 Les Groix	20/10/2023	Maison	48 m²	46 728 €	974 €/m²
5253 Les Groix	20/10/2023	Maison	48 m²	46 728 €	974 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Four	7 ventes	1 202 €/m²	-	652 m²
L Homelet	4 ventes	-	-	9 538 m²
Le Fief Soret	3 ventes	-	-	8 463 m²
Les Menardes	2 ventes	-	-	2 745 m²
Champgillon	1 vente	-	-	333 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	828 m²
Le Parc	1 vente	-	-	13 720 m²
Pend L Oreille	1 vente	-	-	8 030 m²
Rue Du Patis	1 vente	-	-	942 m²
Rue Du Portail	1 vente	1 279 €/m²	-	285 m²