Prix immobilier Saint-Jean-de-Monts
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Monts
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Monts
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (88 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%3 098 €/m²
Prix médian/m²
3 208 €/m²
Appartements (80 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.40%3 757 €/m²
Prix médian/m²
3 830 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.10%1 852 €/m²
Prix médian/m²
1 904 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 Res Des Bessonnelles | 30/06/2025 | Maison | 52 m² | 202 600 € | 3 896 €/m² |
| 9074 Res Les Loubines | 30/06/2025 | Local commercial | - | 202 600 € | - |
| 3 Imp De Manderley | 30/06/2025 | Maison | 111 m² | 381 000 € | 3 432 €/m² |
| 9 Imp Des Citronniers | 28/06/2025 | Maison | 84 m² | 208 600 € | 2 483 €/m² |
| 4 Imp Du Bois Dormant | 27/06/2025 | Maison | 113 m² | 236 000 € | 2 088 €/m² |
| 112 Che De La Rive | 27/06/2025 | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 112 Che De La Rive | 27/06/2025 | Maison | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 9003 Bd Marechal Leclerc | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Rue Des Lilas | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 117 700 € | 2 942 €/m² |
| 18 Bd De Lattre De Tassigny | 24/06/2025 | Appartement | 30 m² | 120 600 € | 4 020 €/m² |
| 18 Bd De Lattre De Tassigny | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 120 600 € | 3 015 €/m² |
| 191 Esp De La Mer | 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 116 000 € | 4 833 €/m² |
| 5 Pl De L Europe | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 156 285 € | 2 605 €/m² |
| 6 Av Des Pays De Monts | 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 223 000 € | 3 484 €/m² |
| 5 Av Des Oeillets | 19/06/2025 | Appartement | 45 m² | 298 880 € | 6 642 €/m² |
| 5 Av Des Oeillets | 19/06/2025 | Appartement | 45 m² | 298 880 € | 6 642 €/m² |
| 30 Rue Des Quichenottes | 18/06/2025 | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 €/m² |
| 9 Av Des Oeillets | 18/06/2025 | Appartement | 60 m² | 410 000 € | 6 833 €/m² |
| 9 Av Des Oeillets | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 410 000 € | 11 389 €/m² |
| 7 Av Des Oeillets | 18/06/2025 | Maison | 58 m² | 410 000 € | 7 069 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Clematites | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Imp Des Grives | 1 vente | 2 832 €/m² | - | 1 254 m² |
| Imp Des Sapins | 1 vente | - | - | 559 m² |
| Imp Des Sternes | 1 vente | 3 466 €/m² | - | 375 m² |
| Imp Du Breuil | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Imp Du Pre Rochet | 1 vente | 3 814 €/m² | - | 600 m² |
| Imp Du Sillon | 1 vente | - | - | 435 m² |
| L Heraud | 1 vente | - | - | 557 m² |
| La Buzeliere | 1 vente | - | - | 18 019 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | 870 m² |
| La Culee | 1 vente | - | - | 3 535 m² |
| La Gardonnage | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| La Grande Cheminee | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
| La Jolette | 1 vente | - | - | 5 150 m² |
| La Loire | 1 vente | - | - | 6 m² |
| La Pinconniere | 1 vente | - | - | 106 m² |
| La Traite | 1 vente | - | - | 2 290 m² |
| Le Bois Notaire | 1 vente | - | - | 6 490 m² |
| Le Brule | 1 vente | - | - | 1 505 m² |
| Le Doridon | 1 vente | - | - | 344 m² |
| Le Hegron | 1 vente | - | - | 188 m² |
| Le Mailleau | 1 vente | - | - | 3 710 m² |
| Le Petit Mony | 1 vente | - | - | 2 305 m² |
| Le Pre Cottereau | 1 vente | - | - | 7 570 m² |
| Le Roucheron | 1 vente | - | - | 4 272 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-de-Monts
Notre-Dame-de-Monts
3 380 €/m²
Données 2025
Le Perrier
2 032 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Riez
3 346 €/m²
Données 2025
La Barre-de-Monts
3 209 €/m²
Données 2025
Saint-Urbain
2 677 €/m²
Données 2025
Sallertaine
2 685 €/m²
Données 2025
Soullans
2 344 €/m²
Données 2025
Beauvoir-sur-Mer
2 085 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Monts
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Monts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Monts compte 168 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Monts
3 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Monts
3 442 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Monts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Monts
25 rues de Saint-Jean-de-Monts ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Monts
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Monts :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Monts
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Monts :
🏠 Maisons
88 ventes
3 098 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
80 ventes
3 757 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 852 €/m²
Prix moyen/m²