Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Riez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Riez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-de-Riez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (122 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.40%3 448 €/m²
Prix médian/m²
3 399 €/m²
Appartements (117 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%3 249 €/m²
Prix médian/m²
3 070 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.50%845 €/m²
Prix médian/m²
682 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Res La Corvette Merlin Marine | 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 115 370 € | 2 564 €/m² |
| 90 Av De La Mothe Saint Surin | 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 9001 Res Grand Pavois Merlin Ocean | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 88 500 € | 2 529 €/m² |
| 14 Rue De La Paree Des Joncs | 30/06/2025 | Maison | 61 m² | 217 000 € | 3 557 €/m² |
| 403 Rte Du Perrier | 27/06/2025 | Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 €/m² |
| 403 Rte Du Perrier | 27/06/2025 | Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 €/m² |
| 239 Av De La Corniche | 27/06/2025 | Appartement | 27 m² | 259 640 € | 9 616 €/m² |
| 19 Rue Rene Moreau | 27/06/2025 | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 26 Av De La Rousselotiere | 26/06/2025 | Local commercial | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 26 Av De La Rousselotiere | 26/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 300 000 € | 16 667 €/m² |
| 239 Av De La Corniche | 26/06/2025 | Appartement | 40 m² | 278 500 € | 6 962 €/m² |
| 13 Imp Des Salicaires | 24/06/2025 | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 9004 Res Le Constellation | 24/06/2025 | Appartement | 26 m² | 74 500 € | 2 865 €/m² |
| 289 Esp De La Mer | 23/06/2025 | Appartement | 20 m² | 110 700 € | 5 535 €/m² |
| 125 Av De La Corniche | 21/06/2025 | Appartement | 38 m² | 135 100 € | 3 555 €/m² |
| 307 Esp De La Mer | 20/06/2025 | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 €/m² |
| 19 Av Du Terre Fort | 20/06/2025 | Maison | 46 m² | 214 600 € | 4 665 €/m² |
| 87 Av De La Corniche | 19/06/2025 | Appartement | 45 m² | 242 000 € | 5 378 €/m² |
| 289 Esp De La Mer | 19/06/2025 | Appartement | 39 m² | 196 000 € | 5 026 €/m² |
| 32 Rue Des Chapelets | 18/06/2025 | Maison | 40 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Petits Pres | 6 ventes | 4 364 €/m² | - | 758 m² |
| Res Le Gd Large 3 Merlin Plage | 6 ventes | - | 2 836 €/m² | - |
| Rue Louis Fortineau | 6 ventes | 3 980 €/m² | - | 80 m² |
| Av Des Roses | 5 ventes | - | 1 845 €/m² | - |
| Le Bois Jucaud | 5 ventes | - | - | 1 901 m² |
| Res Le Cormoran Merlin Ocean | 5 ventes | - | 2 639 €/m² | - |
| Res Plein Sud | 5 ventes | - | 3 534 €/m² | - |
| Rue Des Galees | 5 ventes | - | 2 725 €/m² | - |
| Rue Des Nenuphars | 5 ventes | - | 2 006 €/m² | - |
| Av De La Pelle A Porteau | 4 ventes | 3 963 €/m² | - | 308 m² |
| Av De La Rousselotiere | 4 ventes | 2 455 €/m² | - | 676 m² |
| Av Du Comte De Marennes | 4 ventes | 3 457 €/m² | 4 131 €/m² | - |
| Bd Des Algues | 4 ventes | 3 714 €/m² | - | 385 m² |
| Che De La Guittiere | 4 ventes | 2 736 €/m² | - | 745 m² |
| La Barbottiere | 4 ventes | - | - | 67 m² |
| Res Le Corsaire Merlin Marine | 4 ventes | - | 2 479 €/m² | - |
| Res Les Alizes Ave Estivants | 4 ventes | - | 4 564 €/m² | - |
| Rte De La Marzelle | 4 ventes | 3 219 €/m² | - | 1 233 m² |
| Rte Du Pissot | 4 ventes | - | - | 343 m² |
| Rue De La Paix | 4 ventes | 3 619 €/m² | - | 1 837 m² |
| Rue Des Cordeliers | 4 ventes | 4 312 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Du Fenouil | 4 ventes | 2 606 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Du Rubis | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Ernest Renan | 4 ventes | 3 358 €/m² | - | 250 m² |
| Tenement Des Boues | 4 ventes | - | - | 1 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Hilaire-de-Riez
Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Données 2025
Le Fenouiller
3 076 €/m²
Données 2025
Le Perrier
2 032 €/m²
Données 2025
Soullans
2 344 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 427 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Monts
3 432 €/m²
Données 2025
Givrand
3 207 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Riez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-de-Riez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-de-Riez compte 239 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-de-Riez
3 346 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-de-Riez
3 270 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-de-Riez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-de-Riez
25 rues de Saint-Hilaire-de-Riez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-de-Riez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-de-Riez :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 346 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-de-Riez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-de-Riez :
🏠 Maisons
122 ventes
3 448 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
117 ventes
3 249 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
845 €/m²
Prix moyen/m²