Prix immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (67 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%4 398 €/m²
Prix médian/m²
3 792 €/m²
Appartements (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%4 643 €/m²
Prix médian/m²
4 562 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.80%1 685 €/m²
Prix médian/m²
2 069 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Hameau Du Vignaud | 30/06/2025 | Maison | 68 m² | 295 600 € | 4 347 €/m² |
| 12 Rue Du Gourdeau | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 2 Rue De La Chapellenie | 25/06/2025 | Appartement | 50 m² | 281 000 € | 5 620 €/m² |
| 5 Quai Gorin | 23/06/2025 | Appartement | 24 m² | 142 815 € | 5 951 €/m² |
| 9002 Res Rochebonne | 18/06/2025 | Appartement | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| 51 Rte Des Sables | 18/06/2025 | Appartement | 61 m² | 323 546 € | 5 304 €/m² |
| 50 Rue De La Begaudiere | 17/06/2025 | Local commercial | 53 m² | 124 000 € | 2 340 €/m² |
| 20 Rue Du Port Fidele | 17/06/2025 | Maison | 280 m² | 525 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 Rue Du Soir | 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| 9 Rue Du Soir | 14/06/2025 | Maison | 114 m² | 390 000 € | 3 421 €/m² |
| 3 Rue Du Fief Aux Merles | 12/06/2025 | Maison | 118 m² | 400 000 € | 3 390 €/m² |
| 18 Pl Rochebonne | 10/06/2025 | Appartement | 26 m² | 99 900 € | 3 842 €/m² |
| 100 Rue De La Cornue | 07/06/2025 | Maison | 105 m² | 385 000 € | 3 667 €/m² |
| 8 Sq Du Pre Rouge | 06/06/2025 | Maison | 65 m² | 247 000 € | 3 800 €/m² |
| 71 Rue De La Cornue | 03/06/2025 | Maison | 62 m² | 264 500 € | 4 266 €/m² |
| 46 Rue Henry Simon | 03/06/2025 | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 €/m² |
| 6 Rue Louis Cristau | 30/05/2025 | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 €/m² |
| 3 Rue Du General De Gaulle | 30/05/2025 | Local commercial | 141 m² | 430 000 € | 3 050 €/m² |
| 3 Rue Du Mal Leclerc | 30/05/2025 | Appartement | 18 m² | 93 000 € | 5 167 €/m² |
| 27 Rue De La Broche | 28/05/2025 | Maison | 55 m² | 244 000 € | 4 436 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Moulin | 2 ventes | - | 2 767 €/m² | - |
| Le Pont | 2 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Le Vignaud | 2 ventes | - | - | 730 m² |
| Pl Guy Kergoustin | 2 ventes | - | - | 133 m² |
| Res Corsaire Quai Port Fidele | 2 ventes | - | 6 232 €/m² | - |
| Rue Achard | 2 ventes | 2 718 €/m² | - | 94 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 4 507 €/m² | - | 409 m² |
| Rue De La Chapellenie | 2 ventes | - | 5 620 €/m² | - |
| Rue De La Goelette | 2 ventes | 5 208 €/m² | - | 42 m² |
| Rue De La Grande Echelle | 2 ventes | 4 841 €/m² | - | 304 m² |
| Rue De La Trinquette | 2 ventes | - | - | 154 m² |
| Rue Des Sources | 2 ventes | 2 792 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Des Viviers | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Bois | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Rue Du Champ Cabaret | 2 ventes | 3 996 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Du Gabio | 2 ventes | 3 671 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Du Gourdeau | 2 ventes | 3 937 €/m² | - | 611 m² |
| Rue Du Longeais | 2 ventes | 4 204 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Du Melpomene | 2 ventes | - | 4 318 €/m² | - |
| Rue Du Pas Du Loup | 2 ventes | 3 948 €/m² | - | 640 m² |
| Rue Du Pre Aux Grives | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Vignaud | 2 ventes | 3 069 €/m² | - | 629 m² |
| Rue Folles Brises | 2 ventes | - | 3 520 €/m² | 10 m² |
| Rue Gautte | 2 ventes | - | 4 833 €/m² | 70 m² |
| Rue Henry Simon | 2 ventes | 3 490 €/m² | - | 333 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Givrand
3 207 €/m²
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Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
L'Aiguillon-sur-Vie
2 542 €/m²
Données 2025
Bretignolles-sur-Mer
3 976 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Riez
3 346 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gilles-Croix-de-Vie compte 107 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 427 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 065 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gilles-Croix-de-Vie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
25 rues de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 427 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :
🏠 Maisons
67 ventes
4 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
40 ventes
4 643 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
1 685 €/m²
Prix moyen/m²