Prix immobilier Saint-Gervais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gervais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.20%2 834 €/m²
Prix médian/m²
2 793 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
2 093 €/m²
Prix médian/m²
2 093 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 247 Che Des Plantes | 18/06/2025 | Maison | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 5 Rue De La Ramee | 16/06/2025 | Maison | 124 m² | 345 400 € | 2 785 €/m² |
| 5 Rue De La Ramee | 16/06/2025 | Maison | 124 m² | 345 400 € | 2 785 €/m² |
| 273 Rue De La Cle Des Champs | 03/06/2025 | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 273 Rue De La Cle Des Champs | 03/06/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Imp Du Sableau | 20/05/2025 | Maison | 75 m² | 263 500 € | 3 513 €/m² |
| 43 Rue Du Villebon | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 263 000 € | 3 757 €/m² |
| 2 Imp Des Lutinieres | 24/04/2025 | Maison | 138 m² | 345 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 All Des Cavalieres | 23/04/2025 | Maison | 126 m² | 243 100 € | 1 929 €/m² |
| 299 Che Talva | 18/04/2025 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 8 All Du Manege | 17/04/2025 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 5153 La Fraignerie | 31/03/2025 | Local commercial | 43 500 m² | 540 000 € | 12 €/m² |
| 5153 La Fraignerie | 31/03/2025 | Local commercial | 43 500 m² | 540 000 € | 12 €/m² |
| 108 Che De La Fresnerie | 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 540 000 € | 5 192 €/m² |
| 30 Che Des Gats | 17/03/2025 | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 30 Che Des Gats | 17/03/2025 | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 2851 Rte De Bouin | 17/03/2025 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 2 Ven Des Aubepines | 13/03/2025 | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 19 Rue Du Fief Sauzin | 12/03/2025 | Maison | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
| 19 Rue Du Fief Sauzin | 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Tenue De La Claie | 2 ventes | - | - | 9 292 m² |
| Le Failli Pre | 2 ventes | - | - | 11 778 m² |
| Le Fief Angibaud | 2 ventes | - | - | 1 464 m² |
| Le Maserit | 2 ventes | - | - | 14 588 m² |
| Rue Du Fief Sauzin | 2 ventes | 5 144 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Du Villebon | 2 ventes | 3 757 €/m² | - | 453 m² |
| All Du Manege | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 847 m² |
| Che Du Roullard | 1 vente | - | - | 664 m² |
| Che Talva | 1 vente | 2 243 €/m² | - | 840 m² |
| Imp Du Sableau | 1 vente | 3 513 €/m² | - | 1 027 m² |
| La Fromenterie | 1 vente | - | - | 11 720 m² |
| La Menardiere | 1 vente | - | - | 520 m² |
| La Taillee Boisseau | 1 vente | - | - | 8 900 m² |
| Le Grand Fief | 1 vente | - | - | 12 650 m² |
| Le Marais Robard | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
| Le Pre De La Porte | 1 vente | - | - | 7 540 m² |
| Le Pre Fradet | 1 vente | - | - | 22 170 m² |
| Le Pre Porteau | 1 vente | - | - | 13 680 m² |
| Les Luzettes | 1 vente | - | - | 726 m² |
| Les Pias | 1 vente | - | - | 2 960 m² |
| Les Poteries | 1 vente | - | - | 10 140 m² |
| Moulin Du Chatenay | 1 vente | - | - | 2 300 m² |
| Rte De Bouin | 1 vente | 1 587 €/m² | - | 800 m² |
| Ven Des Aubepines | 1 vente | 2 211 €/m² | - | 544 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gervais
Châteauneuf
1 124 €/m²
Données 2025
Bouin
2 422 €/m²
Données 2025
Saint-Urbain
2 677 €/m²
Données 2025
Beauvoir-sur-Mer
2 085 €/m²
Données 2025
Bois-de-Céné
2 307 €/m²
Données 2025
Sallertaine
2 685 €/m²
Données 2025
La Barre-de-Monts
3 209 €/m²
Données 2025
La Garnache
2 139 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gervais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais
2 834 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais
2 793 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais
24 rues de Saint-Gervais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais :
🏠 Maisons
14 ventes
2 834 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 093 €/m²
Prix moyen/m²