Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Benoist-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Benoist-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.50%1 550 €/m²
Prix médian/m²
1 392 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5166 Le Lieudieu | 19/06/2025 | Maison | 54 m² | 96 400 € | 1 785 €/m² |
| 3 Rue Des Aigrettes | 21/05/2025 | Maison | 141 m² | 137 500 € | 975 €/m² |
| 5 Rue Des Rojelieres | 28/03/2025 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 21 Rue Des Nenuphars | 27/01/2025 | Maison | 82 m² | 199 900 € | 2 438 €/m² |
| 5176 La Blanchardiere | 29/11/2024 | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 €/m² |
| 54 Rue De L'Ocean | 28/11/2024 | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 5001 Le Vivier | 20/11/2024 | Maison | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 24 Rue Barthelemy Barbiere | 21/10/2024 | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 22 Rue Barthelemy Barbiere | 08/10/2024 | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² |
| 5 Rue Du Bas Du Bourg | 10/07/2024 | Maison | 339 m² | 570 800 € | 1 684 €/m² |
| 6 Rue De Lavaud | 28/06/2024 | Maison | 53 m² | 225 000 € | 4 245 €/m² |
| 19 Rue De L'Ocean | 27/06/2024 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 19 Rue De L'Ocean | 27/06/2024 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Rue Du Raccourci | 30/04/2024 | Maison | 143 m² | 70 900 € | 496 €/m² |
| 2 Rue De La Durande | 19/01/2024 | Maison | 131 m² | 135 000 € | 1 031 €/m² |
| 5 Rue Des Huppes Fasciees | 29/12/2023 | Maison | 61 m² | 190 200 € | 3 118 €/m² |
| 13 Rue Du Bas Du Bourg | 22/12/2023 | Maison | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 7 Rue Tranquille | 01/12/2023 | Maison | 71 m² | 705 000 € | 9 930 €/m² |
| 5 Rue Tranquille | 01/12/2023 | Maison | 108 m² | 705 000 € | 6 528 €/m² |
| 14 Rue De La Blanchardiere | 13/11/2023 | Maison | 130 m² | 129 000 € | 992 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Marais Doux | 6 ventes | - | - | 5 630 m² |
| Les Quartiers Moreau | 6 ventes | - | - | 10 100 m² |
| L Ausinet | 5 ventes | - | - | 6 306 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 483 m² |
| Rue Des Mesanges | 4 ventes | - | - | 536 m² |
| Le Lieudieu | 3 ventes | 1 785 €/m² | - | 473 m² |
| Les Chaitres | 3 ventes | - | - | 7 803 m² |
| Rue Des Rojelieres | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Du Vivier | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| L Ouche | 1 vente | - | - | 2 m² |
| La Mangerie | 1 vente | - | - | 23 980 m² |
| Le Gras | 1 vente | - | - | 2 032 m² |
| Le Puits | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Les Marais Salles | 1 vente | - | - | 43 500 m² |
| Pre Metay | 1 vente | - | - | 10 150 m² |
| Rue Des Aigrettes | 1 vente | 975 €/m² | - | 676 m² |
| Rue Des Huppes Fasciees | 1 vente | - | - | 438 m² |
| Rue Des Nenuphars | 1 vente | 2 437 €/m² | - | 576 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Benoist-sur-Mer
La Jonchère
2 103 €/m²
Données 2025
Curzon
1 596 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-en-Talmondais
2 299 €/m²
Données 2025
Grues
2 285 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-du-Payré
2 039 €/m²
Données 2025
Lairoux
2 185 €/m²
Données 2025
Angles
2 836 €/m²
Données 2025
Le Givre
2 000 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Benoist-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Benoist-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Benoist-sur-Mer compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Benoist-sur-Mer
1 550 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Benoist-sur-Mer
1 392 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Benoist-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Benoist-sur-Mer
18 rues de Saint-Benoist-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Benoist-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Benoist-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Benoist-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Benoist-sur-Mer :
🏠 Maisons
4 ventes
1 550 €/m²
Prix moyen/m²