Prix immobilier Rives-du-Fougerais
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rives-du-Fougerais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Rives-du-Fougerais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rives-du-Fougerais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rives-du-Fougerais.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rives-du-Fougerais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.20%931 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 098 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5408 La Guimbardiere | 23/06/2025 | Maison | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 5408 La Guimbardiere | 23/06/2025 | Maison | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 5030 La Claudiere | 20/06/2025 | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 5030 La Claudiere | 20/06/2025 | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 5030 La Claudiere | 20/06/2025 | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 5174 La Vrignaudiere | 17/06/2025 | Maison | 146 m² | 241 000 € | 1 651 €/m² |
| 5174 La Vrignaudiere | 17/06/2025 | Maison | 146 m² | 241 000 € | 1 651 €/m² |
| 5417 La Grolliere Thouarsais | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 10 000 € | 91 €/m² |
| 5417 La Grolliere Thouarsais | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 10 000 € | 91 €/m² |
| 5417 La Grolliere Thouarsais | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 10 000 € | 91 €/m² |
| 5301 La Boursaudiere | 14/05/2025 | Maison | 60 m² | 86 500 € | 1 442 €/m² |
| 5301 La Boursaudiere | 14/05/2025 | Maison | 36 m² | 86 500 € | 2 403 €/m² |
| 5 La Place | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 29 000 € | 372 €/m² |
| 5121 La Gauvriere | 24/02/2025 | Maison | 174 m² | 172 000 € | 989 €/m² |
| 5072 La Fleurissonnerie | 24/02/2025 | Maison | 172 m² | 207 548 € | 1 207 €/m² |
| 5185 La Prieutiere | 29/01/2025 | Maison | 51 m² | 66 000 € | 1 294 €/m² |
| 40 Rue Abbe Gaillard | 26/12/2024 | Maison | 87 m² | 82 000 € | 943 €/m² |
| 5103 L Ouchet | 26/12/2024 | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 5103 L Ouchet | 26/12/2024 | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 5051 La Touvriere | 20/12/2024 | Maison | 166 m² | 180 000 € | 1 084 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rives-du-Fougerais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vrignaudiere | 11 ventes | 1 650 €/m² | - | 1 533 m² |
| La Grolliere Thouarsais | 7 ventes | 90 €/m² | - | 3 208 m² |
| La Gauvriere | 6 ventes | 988 €/m² | - | 2 392 m² |
| La Fleurissonnerie | 5 ventes | 1 206 €/m² | - | 1 342 m² |
| Le Champ Des Vignes Cezais | 5 ventes | - | - | 12 464 m² |
| La Claudiere | 4 ventes | 1 612 €/m² | - | 1 149 m² |
| La Place | 4 ventes | 371 €/m² | - | 12 082 m² |
| La Prieutiere | 4 ventes | 1 294 €/m² | - | 514 m² |
| La Boursaudiere | 3 ventes | 1 922 €/m² | - | 3 373 m² |
| La Fontaine Sulpice | 3 ventes | - | - | 1 378 m² |
| Le Champ De L Enfer | 3 ventes | - | - | 13 457 m² |
| La Guimbardiere | 2 ventes | 2 140 €/m² | - | 1 262 m² |
| La Plaine | 2 ventes | - | - | 13 870 m² |
| Le Champ De La Cressonnier | 2 ventes | - | - | 27 785 m² |
| Le Grand Village Sulpice | 2 ventes | - | - | 329 m² |
| Les Grandes Versennes | 2 ventes | - | - | 15 150 m² |
| Fief De La Cressonniere | 1 vente | - | - | 3 020 m² |
| La Prairie De La Cressonni | 1 vente | - | - | 31 730 m² |
| La Tournerie Sulpice | 1 vente | - | - | 44 340 m² |
| Le Champ Du Pont | 1 vente | - | - | 13 500 m² |
| Les Griffes | 1 vente | - | - | 938 m² |
| Les Grollieres Sulpice | 1 vente | - | - | 1 380 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rives-du-Fougerais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rives-du-Fougerais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cyr-des-Gâts
1 218 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-le-Girard
1 355 €/m²
Données 2025
Bourneau
1 696 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-la-Salle
905 €/m²
Données 2025
Antigny
1 472 €/m²
Données 2025
Marsais-Sainte-Radégonde
1 123 €/m²
Données 2025
Mouilleron-Saint-Germain
1 199 €/m²
Données 2025
La Caillère-Saint-Hilaire
1 356 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rives-du-Fougerais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rives-du-Fougerais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rives-du-Fougerais compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rives-du-Fougerais
931 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rives-du-Fougerais
1 098 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rives-du-Fougerais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rives-du-Fougerais
22 rues de Rives-du-Fougerais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rives-du-Fougerais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rives-du-Fougerais :
💡 Pour un bien de 100m² à 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rives-du-Fougerais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rives-du-Fougerais :
🏠 Maisons
8 ventes
931 €/m²
Prix moyen/m²