Prix immobilier Notre-Dame-de-Riez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-de-Riez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-de-Riez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.80%2 132 €/m²
Prix médian/m²
2 123 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
5 712 €/m²
Prix médian/m²
5 712 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 720 Che Des Essarts | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 €/m² |
| 720 Che Des Essarts | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 €/m² |
| 1090 Rte De Commequiers | 09/04/2025 | Maison | 63 m² | 96 500 € | 1 532 €/m² |
| 1090 Rte De Commequiers | 09/04/2025 | Maison | 63 m² | 96 500 € | 1 532 €/m² |
| 210 Che Des Essarts | 28/02/2025 | Maison | 138 m² | 338 000 € | 2 449 €/m² |
| 210 Che Des Essarts | 28/02/2025 | Maison | 138 m² | 338 000 € | 2 449 €/m² |
| 13 Imp De La Bloire | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 119 830 € | 1 362 €/m² |
| 9000 Rue Du Ligneron | 10/02/2025 | Local commercial | 20 m² | 118 000 € | 5 900 €/m² |
| 84 Rue De L'Ile De Rie | 24/01/2025 | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 40 Che Des Landes | 23/01/2025 | Maison | 88 m² | 267 000 € | 3 034 €/m² |
| 25 Che Des Acacias | 14/01/2025 | Maison | 122 m² | 287 100 € | 2 353 €/m² |
| 16 Rue De Saulnay | 13/01/2025 | Maison | 74 m² | 188 950 € | 2 553 €/m² |
| 9000 Rue Du Ligneron | 09/01/2025 | Local commercial | 20 m² | 158 000 € | 7 900 €/m² |
| 9000 Rue Du Ligneron | 07/01/2025 | Local commercial | 20 m² | 62 940 € | 3 147 €/m² |
| 2215 Rte Des Garateries | 12/12/2024 | Maison | 79 m² | 181 650 € | 2 299 €/m² |
| 2215 Rte Des Garateries | 12/12/2024 | Maison | 24 m² | 181 650 € | 7 569 €/m² |
| 15 Rue De Saulnay | 06/12/2024 | Maison | 73 m² | 172 000 € | 2 356 €/m² |
| 23 Che Du Chene Vert | 29/11/2024 | Maison | 84 m² | 263 300 € | 3 135 €/m² |
| 23 Che Du Chene Vert | 29/11/2024 | Maison | 84 m² | 263 300 € | 3 135 €/m² |
| 160 Che De L Ile | 08/10/2024 | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Essarts | 8 ventes | 2 395 €/m² | - | 860 m² |
| Les Brosses | 6 ventes | - | - | 6 367 m² |
| Les Terres Noires | 5 ventes | - | - | 1 328 m² |
| Che Des Acacias | 3 ventes | 2 353 €/m² | - | 500 m² |
| Che Des Landes | 3 ventes | 3 034 €/m² | - | 801 m² |
| Rue De L'Ile De Rie | 3 ventes | 3 058 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Du Ligneron | 3 ventes | - | - | - |
| Imp De La Biche | 2 ventes | - | - | 329 m² |
| Le Breuil | 2 ventes | - | - | 2 085 m² |
| Pre De Mille | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Rte De Commequiers | 2 ventes | 1 531 €/m² | - | 550 m² |
| Villevert | 2 ventes | - | - | 1 154 m² |
| Che De L Ile | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Imp De La Bloire | 1 vente | 1 361 €/m² | - | 582 m² |
| Imp Du Cerf | 1 vente | - | - | 609 m² |
| La Bonniere | 1 vente | - | - | 50 m² |
| La Robiniere | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| Le Gareau | 1 vente | - | - | 9 960 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 12 960 m² |
| Rue De Saulnay | 1 vente | 2 553 €/m² | - | 605 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Notre-Dame-de-Riez
Le Fenouiller
3 076 €/m²
Données 2025
Soullans
2 344 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Riez
3 346 €/m²
Données 2025
Commequiers
2 522 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 427 €/m²
Données 2025
Le Perrier
2 032 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Notre-Dame-de-Riez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-de-Riez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Notre-Dame-de-Riez compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Notre-Dame-de-Riez
2 123 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Notre-Dame-de-Riez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Notre-Dame-de-Riez
20 rues de Notre-Dame-de-Riez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Notre-Dame-de-Riez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Notre-Dame-de-Riez :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Notre-Dame-de-Riez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Notre-Dame-de-Riez :
🏠 Maisons
8 ventes
2 132 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
5 712 €/m²
Prix moyen/m²