Prix immobilier Notre-Dame-de-Monts
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-de-Monts
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-de-Monts
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.40%3 150 €/m²
Prix médian/m²
3 188 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.80%3 519 €/m²
Prix médian/m²
3 484 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -47.40%842 €/m²
Prix médian/m²
842 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Guillotiere | 30/06/2025 | Maison | 83 m² | 322 000 € | 3 880 €/m² |
| 73 Rue De La Barre | 26/06/2025 | Maison | 161 m² | 320 000 € | 1 988 €/m² |
| 127 Av De La Mer | 20/06/2025 | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 5 Rue Des Oeillets | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 192 000 € | 6 400 €/m² |
| 5 Rue Des Oeillets | 16/06/2025 | Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 €/m² |
| 49 Pas Des Pecheurs | 11/06/2025 | Maison | 125 m² | 267 800 € | 2 142 €/m² |
| 15 Imp Des Figuiers | 11/06/2025 | Maison | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
| 3 Che De L'Agas | 04/06/2025 | Maison | 55 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² |
| 3 Che De L'Agas | 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 92 500 € | 925 €/m² |
| 66 Av De La Mer | 03/06/2025 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 60 Rue De Villeneuve | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 399 000 € | 4 433 €/m² |
| 4 Rte Du Perrier | 28/05/2025 | Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 €/m² |
| 127 Av De La Mer | 22/05/2025 | Appartement | 25 m² | 104 000 € | 4 160 €/m² |
| 49 Rue De La Guillotiere | 21/05/2025 | Maison | 55 m² | 188 000 € | 3 418 €/m² |
| 5326 Pas Des Merlettes | 16/05/2025 | Maison | 110 m² | 264 600 € | 2 405 €/m² |
| 7 Imp Du Moulin Jodet | 14/05/2025 | Appartement | 56 m² | 164 000 € | 2 929 €/m² |
| 5078 Rue De La Braie | 30/04/2025 | Local commercial | 1 m² | 265 000 € | 265 000 €/m² |
| 20 Rue Des Aubepines | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 202 600 € | 1 986 €/m² |
| 48 Av De La Mer | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 6169 Rte Du Perrier | 30/04/2025 | Maison | 35 m² | 159 000 € | 4 543 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Croix Gaillarde | 13 ventes | 3 334 €/m² | 4 339 €/m² | 514 m² |
| Bd De L'Ocean | 10 ventes | - | 3 639 €/m² | - |
| Le Fief Haut | 7 ventes | 727 €/m² | - | 1 021 m² |
| Rue De La Barre | 7 ventes | 3 513 €/m² | - | 583 m² |
| Av De La Mer | 6 ventes | 3 200 €/m² | 3 161 €/m² | 134 m² |
| L Alouette | 6 ventes | 1 532 €/m² | - | 2 146 m² |
| Rte Du Perrier | 6 ventes | 3 666 €/m² | 3 756 €/m² | 1 951 m² |
| Rue De Villeneuve | 6 ventes | 3 570 €/m² | - | 576 m² |
| Imp Du Moulin Jodet | 5 ventes | 3 571 €/m² | 2 928 €/m² | 516 m² |
| Rue De La Braie | 5 ventes | - | - | 388 m² |
| Rue Des Combattants D'Afn | 4 ventes | 6 666 €/m² | - | 466 m² |
| Le Quairuy Sellier | 3 ventes | - | - | 1 260 m² |
| Les Cornieres | 3 ventes | - | - | 1 757 m² |
| Pas Des Merlettes | 3 ventes | 2 405 €/m² | - | 465 m² |
| Rue De L'Atlantique | 3 ventes | - | 4 333 €/m² | - |
| Rue De Saint Jean De Monts | 3 ventes | - | 2 900 €/m² | 755 m² |
| Rue Des Oeillets | 3 ventes | - | 5 333 €/m² | - |
| Av Abbe Thibaud | 2 ventes | 3 614 €/m² | - | 170 m² |
| Av Des Yoles | 2 ventes | 2 578 €/m² | - | - |
| Bd Des Dunes | 2 ventes | - | 3 898 €/m² | - |
| Che De L'Agas | 2 ventes | 1 303 €/m² | - | 163 m² |
| Imp Des Figuiers | 2 ventes | 2 611 €/m² | - | 600 m² |
| L Oisillon | 2 ventes | - | - | 1 325 m² |
| La Croix Givrand | 2 ventes | 2 529 €/m² | - | 450 m² |
| La Feronniere | 2 ventes | - | - | 8 680 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Notre-Dame-de-Monts
La Barre-de-Monts
3 209 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Monts
3 432 €/m²
Données 2025
Beauvoir-sur-Mer
2 085 €/m²
Données 2025
Saint-Urbain
2 677 €/m²
Données 2025
Le Perrier
2 032 €/m²
Données 2025
Barbâtre
2 930 €/m²
Données 2025
Sallertaine
2 685 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais
2 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Notre-Dame-de-Monts
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-de-Monts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Notre-Dame-de-Monts compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Notre-Dame-de-Monts
3 380 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Notre-Dame-de-Monts
3 526 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Notre-Dame-de-Monts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Notre-Dame-de-Monts
25 rues de Notre-Dame-de-Monts ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Notre-Dame-de-Monts
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Notre-Dame-de-Monts :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Notre-Dame-de-Monts
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Notre-Dame-de-Monts :
🏠 Maisons
28 ventes
3 150 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
3 519 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
842 €/m²
Prix moyen/m²