Prix immobilier Mouzeuil-Saint-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouzeuil-Saint-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Mouzeuil-Saint-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouzeuil-Saint-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouzeuil-Saint-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouzeuil-Saint-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.40%1 134 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 026 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Vignes | 23/05/2025 | Maison | 105 m² | 217 000 € | 2 067 €/m² |
| 63 Rue Louis Appraille | 23/05/2025 | Maison | 140 m² | 192 000 € | 1 371 €/m² |
| 39 Rue Louis Appraille | 22/04/2025 | Maison | 82 m² | 82 880 € | 1 011 €/m² |
| 24 Rte De Lucon | 22/04/2025 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 Rue Du Champ Jousson | 14/04/2025 | Maison | 112 m² | 119 500 € | 1 067 €/m² |
| 43 Rue Louis Appraille | 18/02/2025 | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 2 Rue Du Puits Sec | 25/11/2024 | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 67 Rue Louis Appraille | 18/11/2024 | Maison | 184 m² | 172 500 € | 938 €/m² |
| 19 Rte De Lucon | 30/10/2024 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 14 Rue Basse | 17/10/2024 | Maison | 64 m² | 34 500 € | 539 €/m² |
| 6 Rue Basse | 16/09/2024 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rte De Lucon | 06/09/2024 | Maison | 141 m² | 190 000 € | 1 348 €/m² |
| 1 Rue De Gunchun | 31/08/2024 | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 2 Imp Du Lotissement | 28/08/2024 | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² |
| 1 Rue De Beaulieu | 29/07/2024 | Maison | 57 m² | 129 600 € | 2 274 €/m² |
| 9 Pijouet | 25/07/2024 | Maison | 78 m² | 192 700 € | 2 471 €/m² |
| 19 Lot Les Suro | 16/07/2024 | Maison | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin De La Croix | 15/07/2024 | Maison | 165 m² | 300 000 € | 1 818 €/m² |
| 7 Le Cor De La Noue | 01/07/2024 | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouzeuil-Saint-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fief Du Moulin | 9 ventes | - | - | 989 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 981 m² |
| Rue Louis Appraille | 5 ventes | 1 012 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Du Champ Jousson | 3 ventes | 1 066 €/m² | - | - |
| Fief Chapon | 2 ventes | - | - | 9 776 m² |
| Le Petit Neze | 2 ventes | - | - | 10 540 m² |
| Les Masures | 2 ventes | - | - | 45 512 m² |
| Rte De Lucon | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 617 m² |
| Champ Berger | 1 vente | - | - | 50 821 m² |
| Le Booth De L Homme | 1 vente | - | - | 8 796 m² |
| Le Bout Des Angles | 1 vente | - | - | 16 540 m² |
| Le Grand Jarry | 1 vente | - | - | 2 610 m² |
| Le Pied Des Angles | 1 vente | - | - | 8 563 m² |
| Le Vigneau | 1 vente | - | - | 169 m² |
| Les Gargouilles | 1 vente | - | - | 2 425 m² |
| Les Huttes | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
| Petit Vigneau | 1 vente | - | - | 3 683 m² |
| Richelieu | 1 vente | - | - | 13 482 m² |
| Rue De La Chagnoliere | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 846 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mouzeuil-Saint-Martin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouzeuil-Saint-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Langon
1 460 €/m²
Données 2025
Nalliers
1 464 €/m²
Données 2025
Pouillé
638 €/m²
Données 2025
Petosse
1 558 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-de-Brillouet
1 526 €/m²
Données 2025
Les Velluire-sur-Vendée
1 311 €/m²
Données 2025
Vouillé-les-Marais
1 826 €/m²
Données 2025
Chaillé-les-Marais
2 183 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mouzeuil-Saint-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouzeuil-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouzeuil-Saint-Martin compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouzeuil-Saint-Martin
1 134 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouzeuil-Saint-Martin
1 026 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouzeuil-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouzeuil-Saint-Martin
20 rues de Mouzeuil-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouzeuil-Saint-Martin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouzeuil-Saint-Martin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouzeuil-Saint-Martin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouzeuil-Saint-Martin :
🏠 Maisons
6 ventes
1 134 €/m²
Prix moyen/m²