Prix immobilier Montreuil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montreuil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montreuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 626 €/m²
Prix médian/m²
1 650 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Du Cedre | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 42 Rue Des Roches | 16/05/2025 | Maison | 108 m² | 182 380 € | 1 689 €/m² |
| 42 Rue Des Roches | 16/05/2025 | Maison | 108 m² | 182 380 € | 1 689 €/m² |
| 11 Rue Des Epinettes | 25/04/2025 | Maison | 232 m² | 319 000 € | 1 375 €/m² |
| 112 Rue De Bourgneuf | 23/04/2025 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 112 Rue De Bourgneuf | 23/04/2025 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 3 Rue De L Avenir | 07/04/2025 | Maison | 69 m² | 66 500 € | 964 €/m² |
| 3 Rue De L Avenir | 07/04/2025 | Maison | 70 m² | 66 500 € | 950 €/m² |
| 3 Rue De L Avenir | 07/04/2025 | Maison | 69 m² | 66 500 € | 964 €/m² |
| 5295 Rue De Chantefoin | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 5295 Rue De Chantefoin | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 28 Rue Du Colombier | 10/12/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 28 Rue Du Colombier | 10/12/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 10 Rue De La Cour | 20/11/2024 | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 5 Rue Des Fougeres | 09/10/2024 | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 5 Rue Des Fougeres | 09/10/2024 | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 97 Rue Du Marais | 17/07/2024 | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 €/m² |
| 20 Rue Du Colombier | 12/07/2024 | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 113 Rue Du Marais | 28/06/2024 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 113 Rue Du Marais | 28/06/2024 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Cheminet | 7 ventes | - | - | 97 m² |
| Rue De Bourgneuf | 6 ventes | 1 847 €/m² | - | 427 m² |
| Rue Des Epinettes | 6 ventes | 1 375 €/m² | - | 1 117 m² |
| Rue De L Avenir | 5 ventes | 959 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Des Roches | 5 ventes | 1 688 €/m² | - | 1 090 m² |
| Les Arrachis | 3 ventes | - | - | 9 370 m² |
| Rue De Chantefoin | 3 ventes | 2 055 €/m² | - | 537 m² |
| Le Serpolet | 2 ventes | - | - | 11 130 m² |
| Pimpare | 2 ventes | - | - | 6 135 m² |
| Rue Du Cedre | 2 ventes | 1 150 €/m² | - | 109 m² |
| Ecoue | 1 vente | - | - | 275 m² |
| Les Aubiers | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Les Epinettes | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Les Grandes Pointes | 1 vente | - | - | 32 290 m² |
| Rabillet | 1 vente | - | - | 34 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montreuil
Doix lès Fontaines
1 661 €/m²
Données 2025
Auchay-sur-Vendée
846 €/m²
Données 2025
Vix
1 969 €/m²
Données 2025
Les Velluire-sur-Vendée
1 311 €/m²
Données 2025
Le Gué-de-Velluire
1 685 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Fraigneau
1 567 €/m²
Données 2025
Maillé
1 407 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-le-Vieux
690 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montreuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montreuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montreuil compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montreuil
1 626 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montreuil
1 650 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montreuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montreuil
15 rues de Montreuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montreuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montreuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 626 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montreuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montreuil :
🏠 Maisons
5 ventes
1 626 €/m²
Prix moyen/m²