Prix immobilier Montournais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montournais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montournais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.40%1 220 €/m²
Prix médian/m²
1 202 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5722 La Moriniere Bourgouin | 20/06/2025 | Maison | 134 m² | 251 240 € | 1 875 €/m² |
| 5870 La Moriniere Bourgouin | 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 251 240 € | 3 350 €/m² |
| 1 Puy Morin | 06/06/2025 | Maison | 87 m² | 105 500 € | 1 213 €/m² |
| 1 Puy Morin | 06/06/2025 | Maison | 87 m² | 105 500 € | 1 213 €/m² |
| 14 Rue De L Auvray | 26/05/2025 | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 5473 La Mentruere | 07/04/2025 | Maison | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 5438 Bois Rogon | 06/03/2025 | Maison | 139 m² | 100 000 € | 719 €/m² |
| 5449 La Terassiere | 14/02/2025 | Maison | 55 m² | 93 450 € | 1 699 €/m² |
| 1 Rue De La Vallee | 22/01/2025 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 3 Pl De La Fabrice | 06/01/2025 | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² |
| 10 Rue De La Cracotte | 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 21 000 € | 150 €/m² |
| 5592 Puy Morin | 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 5592 Puy Morin | 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 6 Le Puy Bablot | 15/11/2024 | Maison | 152 m² | 128 610 € | 846 €/m² |
| 5344 Mondesir | 08/11/2024 | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 19 Rue De L Auvray | 06/11/2024 | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin Bonnet | 05/11/2024 | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² |
| 5457 La Mignardiere | 16/10/2024 | Maison | 142 m² | 224 500 € | 1 581 €/m² |
| 8 Rue Des Puys | 14/10/2024 | Maison | 113 m² | 95 000 € | 841 €/m² |
| 20 Rue Des Puys | 24/09/2024 | Maison | 76 m² | 45 800 € | 603 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Moriniere Bourgouin | 9 ventes | 2 612 €/m² | - | 505 m² |
| La Terassiere | 7 ventes | 1 699 €/m² | - | 314 m² |
| Bois Rogon | 6 ventes | 719 €/m² | - | 480 m² |
| La Mignardiere | 5 ventes | - | - | 6 002 m² |
| Le Pre Neuf | 5 ventes | - | - | 7 724 m² |
| La Mentruere | 4 ventes | 1 369 €/m² | - | 450 m² |
| Pl De La Fabrice | 3 ventes | 1 048 €/m² | - | 135 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| Le Pre De La Souris | 2 ventes | - | - | 10 296 m² |
| Les Trais | 2 ventes | - | - | 6 058 m² |
| Puy Morin | 2 ventes | 1 212 €/m² | - | 582 m² |
| L Arbriere | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Les Poirons | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Rue De L Auvray | 1 vente | 1 190 €/m² | - | 375 m² |
| Rue De La Vallee | 1 vente | 1 214 €/m² | - | 1 031 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montournais
Menomblet
1 210 €/m²
Données 2025
Pouzauges
1 684 €/m²
Données 2025
Réaumur
1 853 €/m²
Données 2025
Saint-Mesmin
1 090 €/m²
Données 2025
La Meilleraie-Tillay
1 172 €/m²
Données 2025
Cheffois
1 332 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Chemin
1 518 €/m²
Données 2025
Mouilleron-Saint-Germain
1 199 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montournais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montournais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montournais compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montournais
1 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montournais
1 202 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montournais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montournais
15 rues de Montournais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montournais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montournais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montournais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montournais :
🏠 Maisons
7 ventes
1 220 €/m²
Prix moyen/m²