Prix immobilier Montaigu-Vendée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montaigu-Vendée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montaigu-Vendée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (70 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.50%2 310 €/m²
Prix médian/m²
2 322 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.60%2 564 €/m²
Prix médian/m²
2 528 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.50%1 060 €/m²
Prix médian/m²
1 018 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Du Colonel Taylor | 26/06/2025 | Maison | 145 m² | 430 500 € | 2 969 €/m² |
| 201 La Marquerie | 26/06/2025 | Maison | 59 m² | 68 000 € | 1 153 €/m² |
| 15 Rue Des Hauts De Mirville | 26/06/2025 | Maison | 127 m² | 305 000 € | 2 402 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Couvent | 23/06/2025 | Maison | 74 m² | 248 000 € | 3 351 €/m² |
| 38 Rue Georges Clemenceau | 19/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 38 Rue Georges Clemenceau | 19/06/2025 | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 9 Rue De Tiffauges | 14/06/2025 | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 €/m² |
| 9 Rue De Tiffauges | 14/06/2025 | Appartement | 14 m² | 132 000 € | 9 429 €/m² |
| 9 Rue De Tiffauges | 14/06/2025 | Appartement | 16 m² | 132 000 € | 8 250 €/m² |
| 9 Rue De Tiffauges | 14/06/2025 | Appartement | 22 m² | 132 000 € | 6 000 €/m² |
| 2 Rue Sainte Dominique | 13/06/2025 | Maison | 70 m² | 225 350 € | 3 219 €/m² |
| 15 Rue Chevrefeuille | 11/06/2025 | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 8 Rue Chauviniere | 11/06/2025 | Appartement | 63 m² | 141 000 € | 2 238 €/m² |
| 8 La Franchetiere | 10/06/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 23 Rue Du Colonel Taylor | 10/06/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 5174 Les Grands Moulins | 10/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 25 Rue Du Chateau De La Cour | 06/06/2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 5217 Le Perroquet | 02/06/2025 | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 5217 Le Perroquet | 02/06/2025 | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 70 Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 27/05/2025 | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Butay | 3 ventes | 1 960 €/m² | - | 962 m² |
| Le Palnais | 3 ventes | - | - | 2 550 m² |
| Les Guignardieres | 3 ventes | - | - | 2 116 m² |
| Les Noelles | 3 ventes | - | - | 437 m² |
| Pae Vendee Sud Loire | 3 ventes | 166 666 €/m² | - | 29 368 m² |
| Pre Clou | 3 ventes | - | - | 50 527 m² |
| Pre Moriniere | 3 ventes | - | - | 3 097 m² |
| Rue De L'Industrie | 3 ventes | - | - | 2 470 m² |
| Rue Des Abeilles | 3 ventes | 2 717 €/m² | - | 603 m² |
| Rue Des Cicadelles | 3 ventes | - | - | 1 396 m² |
| Rue Du Chateau De La Cour | 3 ventes | 1 827 €/m² | - | 718 m² |
| Rue Du Petit Sabot | 3 ventes | 4 011 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Galilee | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Sainte Dominique | 3 ventes | 3 219 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Tournevent | 3 ventes | 1 926 €/m² | - | 253 m² |
| Imp Du Pressoir | 2 ventes | 982 €/m² | - | 445 m² |
| La Fradiniere | 2 ventes | - | - | 554 m² |
| La Grande Buonniere | 2 ventes | - | - | 5 000 m² |
| La Haute Liniere | 2 ventes | - | - | 9 948 m² |
| La Maupetitiere | 2 ventes | - | - | 1 924 m² |
| La Mazure | 2 ventes | - | - | 1 113 m² |
| Landes Des Corprais | 2 ventes | - | - | 7 372 m² |
| Le Bordage Caille | 2 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Le Fief Des Fruches | 2 ventes | - | - | 4 965 m² |
| Le Petit Retard | 2 ventes | 913 €/m² | - | 199 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montaigu-Vendée
Treize-Septiers
2 125 €/m²
Données 2025
La Boissière-de-Montaigu
1 687 €/m²
Données 2025
Cugand-la-Bernardière
2 204 €/m²
Données 2025
L'Herbergement
2 082 €/m²
Données 2025
La Bruffière
2 118 €/m²
Données 2025
Les Brouzils
1 944 €/m²
Données 2025
Chavagnes-en-Paillers
1 998 €/m²
Données 2025
Bazoges-en-Paillers
1 364 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montaigu-Vendée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montaigu-Vendée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montaigu-Vendée compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montaigu-Vendée
2 322 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montaigu-Vendée
2 322 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montaigu-Vendée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montaigu-Vendée
25 rues de Montaigu-Vendée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montaigu-Vendée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montaigu-Vendée :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montaigu-Vendée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montaigu-Vendée :
🏠 Maisons
70 ventes
2 310 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 564 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 060 €/m²
Prix moyen/m²