Prix immobilier Mervent
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mervent
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mervent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 614 €/m²
Prix médian/m²
1 630 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Du Moulin Besson | 23/06/2025 | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 Rue Du Moulin Besson | 23/06/2025 | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 10 Lot Le Champ Chaillon | 05/05/2025 | Maison | 236 m² | 442 150 € | 1 874 €/m² |
| 10 Lot Le Champ Chaillon | 05/05/2025 | Maison | 236 m² | 442 150 € | 1 874 €/m² |
| 10 Lot Le Champ Chaillon | 05/05/2025 | Maison | 236 m² | 442 150 € | 1 874 €/m² |
| 26 Rue De La Vallee | 12/04/2025 | Maison | 151 m² | 66 000 € | 437 €/m² |
| 15 Lot Les Bouronnieres | 07/04/2025 | Maison | 127 m² | 198 000 € | 1 559 €/m² |
| 98 All De L'Ardiller | 24/02/2025 | Maison | 73 m² | 126 000 € | 1 726 €/m² |
| 24 Rue Du Moulin A Tan | 07/02/2025 | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 24 Rue Du Moulin A Tan | 07/02/2025 | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 11 Pl Du Heraut | 20/12/2024 | Local commercial | 127 m² | 54 765 € | 431 €/m² |
| 15 Imp Le Clos Du Bois | 29/11/2024 | Maison | 91 m² | 179 450 € | 1 972 €/m² |
| 15 Imp Le Clos Du Bois | 29/11/2024 | Maison | 91 m² | 179 450 € | 1 972 €/m² |
| 14 Rte De La Haute Foret | 14/11/2024 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 9 Le Sablon | 17/10/2024 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rue Du Prieure | 03/10/2024 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 29 Rue Du Moulin Besson | 30/09/2024 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 5517 La Guilbaudiere | 27/09/2024 | Maison | 35 m² | 240 000 € | 6 857 €/m² |
| 5517 La Guilbaudiere | 27/09/2024 | Maison | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 5517 La Guilbaudiere | 27/09/2024 | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Perrure | 24 ventes | - | - | 12 616 m² |
| Fief De Bel Air | 4 ventes | - | - | 629 m² |
| Rue Du Moulin Besson | 4 ventes | 2 200 €/m² | - | 682 m² |
| Coteau De Saint Thomas | 3 ventes | - | - | 3 966 m² |
| Lot Le Champ Chaillon | 3 ventes | 1 873 €/m² | - | 586 m² |
| Rue De La Vallee | 3 ventes | 437 €/m² | - | 118 m² |
| Rue Du Moulin A Tan | 3 ventes | 1 043 €/m² | - | 1 247 m² |
| All De L'Ardiller | 2 ventes | 1 726 €/m² | - | 1 885 m² |
| Foret De Vouvant | 2 ventes | - | - | 9 474 m² |
| La Joletiere | 2 ventes | - | - | 1 456 m² |
| Le Nay | 2 ventes | - | - | 3 908 m² |
| Fief Malvaud | 1 vente | - | - | 92 m² |
| La Grande Ouche | 1 vente | - | - | 2 175 m² |
| La Maisonnette | 1 vente | - | - | 930 m² |
| Les Combes Noires | 1 vente | - | - | 7 520 m² |
| Les Loges | 1 vente | - | - | 2 330 m² |
| Les Tessonnieres | 1 vente | - | - | 240 m² |
| Lot Les Bouronnieres | 1 vente | 1 559 €/m² | - | 622 m² |
| Petite Perrure | 1 vente | - | - | 18 400 m² |
| Rue Du Prieure | 1 vente | - | - | 45 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mervent
Vouvant
1 601 €/m²
Données 2025
L'Orbrie
1 801 €/m²
Données 2025
Bourneau
1 696 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-le-Cloucq
1 400 €/m²
Données 2025
Foussais-Payré
1 332 €/m²
Données 2025
Pissotte
1 078 €/m²
Données 2025
Puy-de-Serre
1 065 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-des-Noues
1 518 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mervent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mervent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mervent compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mervent
1 614 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mervent
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mervent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mervent
20 rues de Mervent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mervent
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mervent :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mervent
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mervent :
🏠 Maisons
6 ventes
1 614 €/m²
Prix moyen/m²