Prix immobilier Luçon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luçon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luçon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (55 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%1 923 €/m²
Prix médian/m²
1 976 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.20%1 612 €/m²
Prix médian/m²
1 596 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +46.20%1 261 €/m²
Prix médian/m²
1 368 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Hoche | 26/06/2025 | Maison | 114 m² | 253 400 € | 2 223 €/m² |
| 43 Av Michel Rambaud | 20/06/2025 | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 64 Che Des Loges | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 233 000 € | 2 198 €/m² |
| 27 Rue Du Cdt Guilbaud | 18/06/2025 | Maison | 157 m² | 378 800 € | 2 413 €/m² |
| 52 Rue Richelieu | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 125 500 € | 1 394 €/m² |
| 5 Rue Charles Peguy | 13/06/2025 | Maison | 81 m² | 249 900 € | 3 085 €/m² |
| 7 Rue Paul Valery | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 16 Av Emile Beaussire | 06/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 73 000 € | 2 086 €/m² |
| 16 Av Emile Beaussire | 06/06/2025 | Maison | 27 m² | 73 000 € | 2 704 €/m² |
| 25 All Des Soupirs | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 Rue Ambroise Pare | 02/06/2025 | Appartement | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 Rue Ambroise Pare | 02/06/2025 | Appartement | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Rue De La Rabandiere | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 186 600 € | 1 829 €/m² |
| 11 Imp Du Couvent | 28/05/2025 | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 9003 Rue Jean L Hiver | 26/05/2025 | Local commercial | 1 920 m² | 80 000 € | 42 €/m² |
| 46 Rue De La Petite Gorre | 23/05/2025 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 3 Pl Martyrs Resistance | 23/05/2025 | Local commercial | 220 m² | 392 300 € | 1 783 €/m² |
| 14 Pl Des Acacias | 23/05/2025 | Local commercial | 380 m² | 400 000 € | 1 053 €/m² |
| 14 Pl Des Acacias | 23/05/2025 | Local commercial | 457 m² | 400 000 € | 875 €/m² |
| 8 Av Du Marechal Juin | 22/05/2025 | Local commercial | 594 m² | 980 000 € | 1 650 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ambroise Pare | 3 ventes | - | 2 321 €/m² | 895 m² |
| Rue De Paris | 3 ventes | 2 606 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Des Gentilshommes | 3 ventes | 3 001 €/m² | - | 918 m² |
| Rue Du Cdt Guilbaud | 3 ventes | 2 304 €/m² | - | 857 m² |
| Rue Du Gaz | 3 ventes | - | - | 2 797 m² |
| Rue Du Grand Moulin | 3 ventes | 1 898 €/m² | - | 556 m² |
| All Des Soupirs | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 501 m² |
| Che Du Fief Du Quart | 2 ventes | 1 791 €/m² | - | 452 m² |
| Imp Des Bons Ouvriers | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 258 m² |
| Imp Des Peupliers | 2 ventes | 1 340 €/m² | - | 675 m² |
| Imp Du Couvent | 2 ventes | 2 666 €/m² | - | 62 m² |
| L Aubepin Girard | 2 ventes | - | - | 2 782 m² |
| Pl Des Acacias | 2 ventes | - | - | 343 m² |
| Pl Du Minage | 2 ventes | - | 1 062 €/m² | - |
| Pre Des Deux Chenaux | 2 ventes | - | - | 13 775 m² |
| Rte De Sainte Gemme | 2 ventes | 1 914 €/m² | - | 104 m² |
| Rte Des Moutiers | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Rue Adjudant Barrois | 2 ventes | - | - | 128 m² |
| Rue Charles Peguy | 2 ventes | 3 085 €/m² | - | 923 m² |
| Rue Clement Ader | 2 ventes | 2 066 €/m² | - | 516 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 2 ventes | - | 3 696 €/m² | - |
| Rue Du Doc Pabeuf | 2 ventes | 1 696 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Maurice Ravel | 2 ventes | 2 105 €/m² | - | 368 m² |
| Rue Sainte Anne | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Rue Traversiere | 2 ventes | 1 871 €/m² | - | 207 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luçon
Les Magnils-Reigniers
1 805 €/m²
Données 2025
Sainte-Gemme-la-Plaine
2 531 €/m²
Données 2025
Moreilles
1 864 €/m²
Données 2025
Chasnais
1 685 €/m²
Données 2025
Corpe
1 721 €/m²
Données 2025
Péault
1 888 €/m²
Données 2025
Lairoux
2 185 €/m²
Données 2025
La Bretonnière-la-Claye
1 464 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luçon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luçon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luçon compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luçon
1 862 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luçon
1 929 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luçon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luçon
25 rues de Luçon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luçon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luçon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luçon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luçon :
🏠 Maisons
55 ventes
1 923 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 612 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 261 €/m²
Prix moyen/m²