Prix immobilier L'Île-d'Yeu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à L'Île-d'Yeu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Île-d'Yeu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.00%5 878 €/m²
Prix médian/m²
5 504 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
6 924 €/m²
Prix médian/m²
6 924 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +73.20%4 782 €/m²
Prix médian/m²
4 782 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De L Ymer | 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 405 000 € | 5 400 €/m² |
| 70 Che De La Californie | 13/06/2025 | Maison | 78 m² | 657 000 € | 8 423 €/m² |
| 70 Che De La Californie | 13/06/2025 | Maison | 16 m² | 657 000 € | 41 062 €/m² |
| 25 Rue De La Chartreuse | 05/06/2025 | Local commercial | 23 m² | 195 000 € | 8 478 €/m² |
| 3 Rue Jean Bart | 27/05/2025 | Maison | 59 m² | 454 110 € | 7 697 €/m² |
| 27 Rue Du Pinier | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 600 000 € | 5 357 €/m² |
| 40 Rue Du Murier | 14/05/2025 | Maison | 54 m² | 367 500 € | 6 806 €/m² |
| 40 Rue Du Murier | 14/05/2025 | Maison | 54 m² | 367 500 € | 6 806 €/m² |
| 30 Che Du Chiron Genetin | 30/04/2025 | Maison | 220 m² | 1 311 203 € | 5 960 €/m² |
| 30 Che Du Chiron Genetin | 30/04/2025 | Maison | 220 m² | 1 311 203 € | 5 960 €/m² |
| 31 Imp Du Puits Candelot | 30/04/2025 | Maison | 165 m² | 1 298 000 € | 7 867 €/m² |
| 9 Res Les Genets | 30/04/2025 | Maison | 41 m² | 159 000 € | 3 878 €/m² |
| 9 Rue De La Republique | 28/04/2025 | Appartement | 12 m² | 100 000 € | 8 333 €/m² |
| 12 Rue Des Petites Cotes | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 670 150 € | 6 205 €/m² |
| 12 Rue Des Petites Cotes | 25/04/2025 | Maison | 45 m² | 670 150 € | 14 892 €/m² |
| 29 Rue De Ker Borny | 17/04/2025 | Maison | 108 m² | 480 000 € | 4 444 €/m² |
| 25 Rue Gate Bourse | 15/04/2025 | Maison | 94 m² | 530 000 € | 5 638 €/m² |
| 4 Rue Du Doct Viaud Grand Marais | 09/04/2025 | Maison | 107 m² | 437 100 € | 4 085 €/m² |
| 31 Rte De La Fosse Morine | 02/04/2025 | Local commercial | 230 m² | 249 754 € | 1 086 €/m² |
| 67 Rue Pierre Henry | 31/03/2025 | Local commercial | - | 817 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Ker Borny | 2 ventes | 4 444 €/m² | - | 211 m² |
| Rue De L Ymer | 2 ventes | 5 400 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Des Farfadets | 2 ventes | 5 157 €/m² | - | 711 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 4 612 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Du General Leclerc | 2 ventes | 8 575 €/m² | - | 166 m² |
| Rue Du Pinier | 2 ventes | 5 357 €/m² | - | 611 m² |
| Rue Pierre Henry | 2 ventes | 8 691 €/m² | - | 623 m² |
| Saint Sauveur | 2 ventes | - | - | 1 962 m² |
| Sen De La Meule | 2 ventes | - | - | 795 m² |
| Barbee | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Canton Du Ker Pissot | 1 vente | - | - | 374 m² |
| Che De Ker Mercier | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Che De Roussel | 1 vente | - | - | 1 385 m² |
| Che Des Rochers Daniel | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Che Du Puits Des Suisses | 1 vente | - | - | 753 m² |
| Grande Garde | 1 vente | - | - | 994 m² |
| Imp De Faux Girose | 1 vente | - | - | 506 m² |
| Imp De La Grappe | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Imp Des Ramendeuses | 1 vente | - | - | 225 m² |
| Imp Du Grand Pas | 1 vente | - | - | 500 m² |
| La Croix Du Port | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Le But | 1 vente | - | - | 1 830 m² |
| Le Raimond | 1 vente | - | - | 703 m² |
| Les Vieilles | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Marais Sale | 1 vente | - | - | 65 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur L'Île-d'Yeu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Île-d'Yeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Île-d'Yeu compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Île-d'Yeu
5 956 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Île-d'Yeu
5 676 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Île-d'Yeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Île-d'Yeu
25 rues de L'Île-d'Yeu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Île-d'Yeu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Île-d'Yeu :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 956 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Île-d'Yeu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Île-d'Yeu :
🏠 Maisons
27 ventes
5 878 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
6 924 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 782 €/m²
Prix moyen/m²