Prix immobilier L'Hermenault
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à L'Hermenault
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Hermenault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.90%1 276 €/m²
Prix médian/m²
1 391 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De La Meule | 28/05/2025 | Maison | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² |
| 11 Rue Du Commerce | 07/03/2025 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 14 Rue Des Remparts | 03/03/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 5408 Pinocheau | 25/02/2025 | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 5408 Pinocheau | 25/02/2025 | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 27 Rue Du Stade De Beaulieu | 25/02/2025 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 34 Rue Haute Rue | 09/01/2025 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 22 Gr Grande Rue | 03/01/2025 | Maison | 140 m² | 101 894 € | 728 €/m² |
| 28 Rue Des Remparts | 23/12/2024 | Maison | 315 m² | 460 000 € | 1 460 €/m² |
| 5049 Rousseau | 09/12/2024 | Maison | 107 m² | 183 900 € | 1 719 €/m² |
| 88 Rue De La Rouette | 07/12/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 5442 Le Bourg | 08/10/2024 | Maison | 64 m² | 93 000 € | 1 453 €/m² |
| 5029 Le Terrier Moreau | 08/10/2024 | Maison | 131 m² | 155 800 € | 1 189 €/m² |
| 5409 La Laiterie | 03/10/2024 | Local commercial | 480 m² | 115 000 € | 240 €/m² |
| 5409 La Laiterie | 03/10/2024 | Local commercial | 199 m² | 115 000 € | 578 €/m² |
| 5084 La Laiterie | 03/10/2024 | Maison | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 2 Imp Notre Dame | 30/09/2024 | Maison | 49 m² | 78 501 € | 1 602 €/m² |
| 53 Rue Des Deportes | 23/09/2024 | Maison | 133 m² | 194 000 € | 1 459 €/m² |
| 5296 Le Petit Village | 08/08/2024 | Maison | 71 m² | 219 800 € | 3 096 €/m² |
| 5002 Champ Bourde | 01/08/2024 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Ouchette | 6 ventes | - | - | 330 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 146 m² |
| Le Coteau Des Fontaines N | 5 ventes | - | - | 567 m² |
| Les Pres Des Fontaines | 5 ventes | - | - | 1 891 m² |
| Gr Grande Rue | 4 ventes | 727 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Haute Rue | 3 ventes | 1 578 €/m² | - | 117 m² |
| Bois De La Chataigneraie | 2 ventes | - | - | 1 902 m² |
| Fief De Bellevue | 2 ventes | - | - | 870 m² |
| La Rouette | 2 ventes | - | - | 2 188 m² |
| Le Pre De Poisville | 2 ventes | - | - | 433 m² |
| Les Berniers | 2 ventes | - | - | 18 810 m² |
| Pinocheau | 2 ventes | 1 630 €/m² | - | 640 m² |
| Rue Du Stade De Beaulieu | 2 ventes | 1 627 €/m² | - | 707 m² |
| Champ Devant | 1 vente | - | - | 1 537 m² |
| La Haute Rue | 1 vente | - | - | 817 m² |
| Les Bois De La Foret | 1 vente | - | - | 1 872 m² |
| Les Maupas | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Rue De La Meule | 1 vente | 566 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Du Commerce | 1 vente | 1 384 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Du Puy St Frais | 1 vente | - | - | 544 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de L'Hermenault
Marsais-Sainte-Radégonde
1 123 €/m²
Données 2025
Sérigné
1 423 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-des-Fontaines
822 €/m²
Données 2025
Petosse
1 558 €/m²
Données 2025
Saint-Valérien
1 500 €/m²
Données 2025
Pouillé
638 €/m²
Données 2025
Longèves
1 816 €/m²
Données 2025
Pissotte
1 078 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur L'Hermenault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Hermenault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Hermenault compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Hermenault
1 276 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Hermenault
1 391 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Hermenault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Hermenault
21 rues de L'Hermenault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Hermenault
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Hermenault :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Hermenault
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Hermenault :
🏠 Maisons
7 ventes
1 276 €/m²
Prix moyen/m²