Prix immobilier Les Velluire-sur-Vendée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Velluire-sur-Vendée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Velluire-sur-Vendée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.40%1 311 €/m²
Prix médian/m²
1 312 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Res Le Bois Joli | 17/06/2025 | Maison | 73 m² | 88 800 € | 1 216 €/m² |
| 10 Pl Du Marche | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 153 050 € | 1 530 €/m² |
| 1 Le Booth | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 227 000 € | 1 621 €/m² |
| 1 Le Booth | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 227 000 € | 1 621 €/m² |
| 23 Rue Jean Moulin Le Poire | 18/04/2025 | Maison | 255 m² | 200 000 € | 784 €/m² |
| 5019 Imp Du Port Mouraud | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² |
| 5347 La Chaussee | 25/02/2025 | Maison | 90 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² |
| 5216 Nizeau | 20/02/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 Rue De Lattre De Tassigny | 17/02/2025 | Maison | 125 m² | 207 000 € | 1 656 €/m² |
| 5192 Massigny | 29/01/2025 | Maison | 85 m² | 22 500 € | 265 €/m² |
| 5190 Massigny | 29/01/2025 | Maison | 48 m² | 22 500 € | 469 €/m² |
| 5190 Massigny | 29/01/2025 | Maison | 20 m² | 22 500 € | 1 125 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 24/01/2025 | Maison | 313 m² | 547 100 € | 1 748 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 24/01/2025 | Maison | 313 m² | 547 100 € | 1 748 €/m² |
| 5 La Fraignee | 14/01/2025 | Maison | 107 m² | 153 000 € | 1 430 €/m² |
| 5393 Res Du Gros Noyer | 13/01/2025 | Maison | 58 m² | - | - |
| 5393 Res Du Gros Noyer | 13/01/2025 | Maison | 58 m² | - | - |
| 5393 Res Du Gros Noyer | 13/01/2025 | Maison | 58 m² | - | - |
| 5393 Res Du Gros Noyer | 13/01/2025 | Maison | 47 m² | - | - |
| 5393 Res Du Gros Noyer | 13/01/2025 | Maison | 47 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Booth | 10 ventes | 1 621 €/m² | - | 1 459 m² |
| Rue Du Chateau | 10 ventes | 1 747 €/m² | - | 2 045 m² |
| Res Du Gros Noyer | 7 ventes | - | - | 1 339 m² |
| Massigny | 5 ventes | 619 €/m² | - | 467 m² |
| Le Bourg Velluire | 4 ventes | - | - | 252 m² |
| La Fraignee | 3 ventes | 1 429 €/m² | - | 380 m² |
| Nizeau | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 1 074 m² |
| Rue Pierre Ballard | 3 ventes | 963 €/m² | - | 1 369 m² |
| Imp Du Port Mouraud | 2 ventes | 1 325 €/m² | - | 114 m² |
| La Grise | 2 ventes | - | - | 4 275 m² |
| Le Bourg Le Poire | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Le Champ Dore | 2 ventes | - | - | 7 675 m² |
| Les Couloires Du Nord | 2 ventes | - | - | 99 895 m² |
| Pl Du Marche | 2 ventes | 1 530 €/m² | - | 611 m² |
| Rue Benjamin Mainard | 2 ventes | - | - | 142 m² |
| Che Du Bois | 1 vente | - | - | 243 m² |
| Cul Des Mottes | 1 vente | - | - | 125 m² |
| La Chaussee | 1 vente | 1 344 €/m² | - | 740 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 330 m² |
| La Prairie Du Parc | 1 vente | - | - | 22 170 m² |
| Le Cormier | 1 vente | - | - | 6 610 m² |
| Le Marais Des Noyers | 1 vente | - | - | 11 470 m² |
| Le Moulin De La Croix | 1 vente | - | - | 21 330 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 878 m² |
| Res Le Bois Joli | 1 vente | 1 216 €/m² | - | 434 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Velluire-sur-Vendée
Auchay-sur-Vendée
846 €/m²
Données 2025
Le Langon
1 460 €/m²
Données 2025
La Taillée
1 050 €/m²
Données 2025
Le Gué-de-Velluire
1 685 €/m²
Données 2025
Montreuil
1 626 €/m²
Données 2025
Vouillé-les-Marais
1 826 €/m²
Données 2025
Longèves
1 816 €/m²
Données 2025
Petosse
1 558 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Velluire-sur-Vendée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Velluire-sur-Vendée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Velluire-sur-Vendée compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Velluire-sur-Vendée
1 311 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Velluire-sur-Vendée
1 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Velluire-sur-Vendée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Velluire-sur-Vendée
25 rues de Les Velluire-sur-Vendée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Velluire-sur-Vendée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Velluire-sur-Vendée :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 311 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Velluire-sur-Vendée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Velluire-sur-Vendée :
🏠 Maisons
12 ventes
1 311 €/m²
Prix moyen/m²