Prix immobilier Les Lucs-sur-Boulogne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Lucs-sur-Boulogne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Lucs-sur-Boulogne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.90%1 957 €/m²
Prix médian/m²
1 828 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 381 €/m²
Prix médian/m²
1 381 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 La Gaconniere | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 163 500 € | 2 044 €/m² |
| 5290 La Moriciere | 13/06/2025 | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 5290 La Moriciere | 13/06/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 199 Lot Hameau Des Pierres Noires | 06/06/2025 | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 104 La Gaconniere | 23/05/2025 | Maison | 48 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² |
| 46 Rue Du Bois Joly | 23/05/2025 | Maison | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 46 Rue Du Bois Joly | 23/05/2025 | Maison | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 59 Rue Du Prieure | 20/05/2025 | Maison | 61 m² | 118 500 € | 1 943 €/m² |
| 310 Rue De Bourgneuf | 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 310 Rue De Bourgneuf | 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 296 Rue Richelieu | 12/04/2025 | Maison | 96 m² | 254 000 € | 2 646 €/m² |
| 9 Rue De La Malnaye | 02/04/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 5 L Abbaye | 27/03/2025 | Maison | 150 m² | 110 100 € | 734 €/m² |
| 3 L Abbaye | 27/03/2025 | Maison | 157 m² | 177 306 € | 1 129 €/m² |
| 2 Le Beauvillage | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 57 Rue Du Grand Fief | 10/03/2025 | Maison | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 4 Les Erronnieres | 05/03/2025 | Maison | 91 m² | 140 798 € | 1 547 €/m² |
| 4 Les Erronnieres | 05/03/2025 | Maison | 91 m² | 140 798 € | 1 547 €/m² |
| 134 Rue De Bourgneuf | 24/02/2025 | Maison | 93 m² | 168 000 € | 1 806 €/m² |
| 234 Che Du Court Baton | 19/02/2025 | Maison | 150 m² | 385 000 € | 2 567 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Abbaye | 9 ventes | 932 €/m² | - | 448 m² |
| Les Erronnieres | 9 ventes | 1 547 €/m² | - | 5 302 m² |
| Le Plessis-Buet | 7 ventes | - | - | 3 186 m² |
| Che Du Court Baton | 6 ventes | 2 566 €/m² | - | 1 667 m² |
| La Gaconniere | 6 ventes | 3 261 €/m² | - | 257 m² |
| Rue De Bourgneuf | 6 ventes | 1 187 €/m² | - | 1 016 m² |
| Rue Des Cargos | 6 ventes | - | - | 371 m² |
| La Guyonniere | 5 ventes | - | - | 85 m² |
| Le Moulin Du Petit Luc | 5 ventes | - | - | 4 967 m² |
| Bourgneuf | 3 ventes | - | - | 230 m² |
| La Claye | 3 ventes | - | - | 420 m² |
| La Fouiniere | 3 ventes | - | - | 3 157 m² |
| La Garenne | 3 ventes | - | - | 12 684 m² |
| La Miltiere | 3 ventes | - | - | 12 287 m² |
| La Moriciere | 3 ventes | 2 976 €/m² | - | 657 m² |
| Le Beauvillage | 3 ventes | 2 250 €/m² | - | 662 m² |
| Les Cloueres | 3 ventes | - | - | 31 110 m² |
| Rue Du Bois Joly | 3 ventes | 1 411 €/m² | - | 448 m² |
| La Longeais | 2 ventes | - | - | 19 300 m² |
| La Piece Aux Filles | 2 ventes | - | - | 4 520 m² |
| La Suerie | 2 ventes | - | - | 78 m² |
| Le Fromenteau | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Le Grand Bois | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Les Etoubles | 2 ventes | - | - | 16 220 m² |
| Les Noels | 2 ventes | - | - | 8 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Lucs-sur-Boulogne
Beaufou
1 415 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-du-Bois
1 995 €/m²
Données 2025
Rocheservière
2 060 €/m²
Données 2025
Montréverd
2 117 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-la-Chevasse
2 044 €/m²
Données 2025
Le Poiré-sur-Vie
2 281 €/m²
Données 2025
Bellevigny
2 069 €/m²
Données 2025
Palluau
1 856 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Lucs-sur-Boulogne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Lucs-sur-Boulogne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Lucs-sur-Boulogne compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Lucs-sur-Boulogne
1 957 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Lucs-sur-Boulogne
1 828 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Lucs-sur-Boulogne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Lucs-sur-Boulogne
25 rues de Les Lucs-sur-Boulogne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Lucs-sur-Boulogne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Lucs-sur-Boulogne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Lucs-sur-Boulogne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Lucs-sur-Boulogne :
🏠 Maisons
17 ventes
1 957 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 381 €/m²
Prix moyen/m²