Prix immobilier Les Herbiers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Herbiers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Herbiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (52 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.00%2 107 €/m²
Prix médian/m²
2 176 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +46.00%3 688 €/m²
Prix médian/m²
2 634 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +87.10%2 080 €/m²
Prix médian/m²
1 406 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Olivier De Serres | 30/06/2025 | Local commercial | - | 9 000 000 € | - |
| 4 Rue Du Pressoir | 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 7 La Pelletrie | 19/06/2025 | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 7 La Pelletrie | 19/06/2025 | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 30 Av Des Peux | 16/06/2025 | Maison | 130 m² | 95 697 € | 736 €/m² |
| 44 Rue De La Riviere Fourche | 10/06/2025 | Maison | 58 m² | 203 000 € | 3 500 €/m² |
| 44 Rue De La Riviere Fourche | 10/06/2025 | Maison | 57 m² | 203 000 € | 3 561 €/m² |
| 40 Rue De Clisson | 04/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 60 000 € | 5 000 €/m² |
| 52 Rte De L Auriere | 04/06/2025 | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 3 Rue Camille Saint Saens | 20/05/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 7001 Rue Du Pont De La Ville | 16/05/2025 | Local commercial | - | 154 € | - |
| 9013 Rue Du Pont De La Ville | 16/05/2025 | Local commercial | 108 m² | 55 000 € | 509 €/m² |
| 10 La Maison Neuve | 09/05/2025 | Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 €/m² |
| 34 Rue Du Pont De La Ville | 30/04/2025 | Maison | 141 m² | 210 000 € | 1 489 €/m² |
| 8 Rue George Sand | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 272 000 € | 3 056 €/m² |
| 50 Rue Auguste Blanchard | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 229 200 € | 3 228 €/m² |
| 10 Rue Des Groseilliers | 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 11 Rue Des Lilas | 25/04/2025 | Appartement | 55 m² | 172 000 € | 3 127 €/m² |
| 17 Av Rondeau | 25/04/2025 | Maison | 104 m² | 312 500 € | 3 005 €/m² |
| 21 Rue Abbe Favreau | 22/04/2025 | Maison | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Girardiere | 18 ventes | 2 007 €/m² | - | 113 m² |
| Av De Cholet | 16 ventes | 2 086 €/m² | - | 1 487 m² |
| Rue De Clisson | 15 ventes | 2 927 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Denis Papin | 13 ventes | - | - | 1 172 m² |
| Rue Du Pont De La Ville | 11 ventes | 3 202 €/m² | 2 767 €/m² | 140 m² |
| La Froniere | 9 ventes | - | - | 3 009 m² |
| La Clairiere | 7 ventes | - | - | 1 297 m² |
| La Jaudronniere | 7 ventes | 1 216 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Louis Pasteur | 7 ventes | - | - | 1 434 m² |
| La Maison Neuve Du Petit B | 6 ventes | 2 418 €/m² | - | 449 m² |
| La Vincere | 6 ventes | - | - | 286 m² |
| Le Boireau | 6 ventes | 1 402 €/m² | - | 11 818 m² |
| Rue De La Filandiere | 6 ventes | - | 6 983 €/m² | - |
| Rue De Newtown | 6 ventes | - | 2 987 €/m² | - |
| Rue Du Bois Joly | 6 ventes | 2 323 €/m² | - | 251 m² |
| L Edrillere | 5 ventes | - | - | 3 977 m² |
| La Haute Foy | 5 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Fief Des Merlatieres | 4 ventes | - | - | 485 m² |
| L Aumariere | 4 ventes | - | - | 4 078 m² |
| La Grande Lande | 4 ventes | - | - | 2 705 m² |
| La Pelletrie | 4 ventes | 1 627 €/m² | - | 2 500 m² |
| Rue Des Bergeres | 4 ventes | 2 747 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Des Frenes | 4 ventes | 2 909 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Des Pierres Fortes | 4 ventes | - | 9 177 €/m² | 742 m² |
| Rue Du Donjon | 4 ventes | 1 875 €/m² | - | 268 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Herbiers
Saint-Paul-en-Pareds
2 297 €/m²
Données 2025
Mesnard-la-Barotière
1 675 €/m²
Données 2025
Beaurepaire
1 842 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-la-Réorthe
1 934 €/m²
Données 2025
La Gaubretière
1 912 €/m²
Données 2025
Mouchamps
1 764 €/m²
Données 2025
Vendrennes
1 774 €/m²
Données 2025
Rochetrejoux
1 774 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Herbiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Herbiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Herbiers compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Herbiers
2 207 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Herbiers
2 297 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Herbiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Herbiers
25 rues de Les Herbiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Herbiers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Herbiers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Herbiers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Herbiers :
🏠 Maisons
52 ventes
2 107 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 688 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 080 €/m²
Prix moyen/m²