Prix immobilier L'Épine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à L'Épine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Épine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.80%4 237 €/m²
Prix médian/m²
3 976 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
2 545 €/m²
Prix médian/m²
2 545 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Av De La Liberte | 13/06/2025 | Maison | 74 m² | 205 690 € | 2 780 €/m² |
| 30 Rue Des Trappes | 26/05/2025 | Maison | 63 m² | 340 000 € | 5 397 €/m² |
| 13 Imp De L Atlantique | 23/05/2025 | Maison | 155 m² | 204 000 € | 1 316 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin Rompu | 16/05/2025 | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 8 Imp Des Courlis | 24/04/2025 | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 7 Imp De La Guittonnerie | 22/04/2025 | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² |
| 4 Rue St Jean | 17/04/2025 | Maison | 72 m² | 362 000 € | 5 028 €/m² |
| 6314 Rue De L Ocean | 15/04/2025 | Maison | 25 m² | 165 860 € | 6 634 €/m² |
| 3 Rue De La Foret | 11/04/2025 | Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 3 Rue De La Foret | 11/04/2025 | Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 16 Imp Du Pas A L Ane | 27/03/2025 | Maison | 113 m² | 660 000 € | 5 841 €/m² |
| 9 Rue De La Vierge | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 20 Rue Jean Vincent Darasse | 07/03/2025 | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 €/m² |
| 5267 Les Oudinieres | 04/03/2025 | Local commercial | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 16 Rue De La Paree Penard | 25/02/2025 | Maison | 26 m² | 330 000 € | 12 692 €/m² |
| 8 Rue Charlemagne | 19/02/2025 | Maison | 56 m² | 315 000 € | 5 625 €/m² |
| 3 Imp De L Atlantique | 14/02/2025 | Maison | 81 m² | 388 000 € | 4 790 €/m² |
| 5 Rue De L'Aubepine | 11/02/2025 | Maison | 101 m² | 438 000 € | 4 337 €/m² |
| 44 Rue De L Hotel De Ville | 06/02/2025 | Appartement | 53 m² | 360 000 € | 6 792 €/m² |
| 44 Rue De L Hotel De Ville | 06/02/2025 | Appartement | 102 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Paree Penard | 5 ventes | 12 692 €/m² | - | 269 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 4 ventes | - | 5 160 €/m² | 321 m² |
| Rue Des Trappes | 3 ventes | 5 396 €/m² | - | 439 m² |
| Imp De L Atlantique | 2 ventes | 3 053 €/m² | - | 914 m² |
| Imp Du Pas A L Ane | 2 ventes | 5 840 €/m² | - | 572 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 399 m² |
| Rue Charlemagne | 2 ventes | 5 625 €/m² | - | 166 m² |
| Rue De L Ocean | 2 ventes | 6 634 €/m² | - | - |
| Rue De La Croix Rouge | 2 ventes | 4 312 €/m² | - | 659 m² |
| Rue De La Foret | 2 ventes | 905 €/m² | - | 730 m² |
| Rue St Jean | 2 ventes | 5 027 €/m² | - | 972 m² |
| Av De La Liberte | 1 vente | 2 779 €/m² | - | 78 m² |
| Gabion | 1 vente | - | - | 215 m² |
| Imp De La Guittonnerie | 1 vente | 4 545 €/m² | - | 565 m² |
| Imp Des Courlis | 1 vente | 1 774 €/m² | - | 319 m² |
| Imp Des Pervenches | 1 vente | - | - | 167 m² |
| Les Oudinieres | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Les Primaudieres | 1 vente | - | - | 705 m² |
| Rue De La Vierge | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 416 m² |
| Rue De L'Aubepine | 1 vente | 4 336 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Du Moulin Rompu | 1 vente | 3 846 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Jean Vincent Darasse | 1 vente | 3 555 €/m² | - | 425 m² |
| Saint Jean | 1 vente | - | - | 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de L'Épine
La Guérinière
4 080 €/m²
Données 2025
Noirmoutier-en-l'Île
5 969 €/m²
Données 2025
Barbâtre
2 930 €/m²
Données 2025
Beauvoir-sur-Mer
2 085 €/m²
Données 2025
La Barre-de-Monts
3 209 €/m²
Données 2025
Bouin
2 422 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Monts
3 380 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur L'Épine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Épine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Épine compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Épine
4 237 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Épine
3 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Épine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Épine
23 rues de L'Épine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Épine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Épine :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Épine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Épine :
🏠 Maisons
17 ventes
4 237 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 545 €/m²
Prix moyen/m²