Prix immobilier Le Fenouiller
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Fenouiller
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Fenouiller
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%3 102 €/m²
Prix médian/m²
2 872 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.30%3 100 €/m²
Prix médian/m²
3 100 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +90.40%1 228 €/m²
Prix médian/m²
1 228 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Du Pinier | 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 278 500 € | 3 396 €/m² |
| 3 Imp De La Belle Etoile | 26/06/2025 | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 €/m² |
| 8 Rue Du Bon Accueil | 26/06/2025 | Maison | 160 m² | 326 500 € | 2 041 €/m² |
| 1 Imp Des Cols Verts | 18/06/2025 | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² |
| 11 Rue De La Grande Vigne | 12/06/2025 | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 5885 La Petite Parionniere | 12/06/2025 | Maison | 149 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² |
| 7 Av Du Val De Vie | 30/05/2025 | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² |
| 320 Rue Des Barrieres | 30/05/2025 | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 €/m² |
| 760 Rte Du Poire | 30/05/2025 | Local commercial | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 760 Rte Du Poire | 30/05/2025 | Maison | 174 m² | 120 000 € | 690 €/m² |
| 9725 Les Ouches | 27/05/2025 | Maison | 112 m² | 315 700 € | 2 819 €/m² |
| 9725 Les Ouches | 27/05/2025 | Maison | 112 m² | 315 700 € | 2 819 €/m² |
| 17 Rue Des Oeillets | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 136 Rte De Saint Reverend | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 494 990 € | 3 837 €/m² |
| 64 Rte De Saint Reverend | 26/04/2025 | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 5 Rue Des Fontenelles | 25/04/2025 | Maison | 92 m² | 286 700 € | 3 116 €/m² |
| 2 La Noue Bergere | 15/04/2025 | Maison | 147 m² | 244 800 € | 1 665 €/m² |
| 1690 Rue Du Plessis | 10/04/2025 | Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² |
| 5 Imp De La Belle Etoile | 08/04/2025 | Maison | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² |
| 18 Rue Du Pinier | 03/04/2025 | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Caserne Du Plessis | 1 vente | - | - | 247 m² |
| La Charruie | 1 vente | - | - | 798 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
| La Fraignaie | 1 vente | - | - | 2 383 m² |
| Le Grand Carteron | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Le Petit Carteron | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Le Pin | 1 vente | - | - | 10 008 m² |
| Le Quai | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Rue De Nantes | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Rue Des Carrieres | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rue Des Fontenelles | 1 vente | 3 116 €/m² | - | 596 m² |
| Rue Des Marais Salants | 1 vente | - | - | 297 m² |
| Rue Des Vanneaux | 1 vente | 2 558 €/m² | - | 391 m² |
| Rue Du Bon Accueil | 1 vente | 2 040 €/m² | - | 612 m² |
| Rue Du Moulin De La Crochetier | 1 vente | 2 717 €/m² | - | 478 m² |
| Rue Du Petit Puits | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Rue Du Plessis | 1 vente | 1 489 €/m² | - | 107 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Fenouiller
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 427 €/m²
Données 2025
Givrand
3 207 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
L'Aiguillon-sur-Vie
2 542 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Riez
3 346 €/m²
Données 2025
Commequiers
2 522 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Fenouiller
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Fenouiller, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Fenouiller compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Fenouiller
3 076 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Fenouiller
2 872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Fenouiller n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Fenouiller
18 rues de Le Fenouiller ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Fenouiller
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Fenouiller :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Fenouiller
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Fenouiller :
🏠 Maisons
25 ventes
3 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 100 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 228 €/m²
Prix moyen/m²