Prix immobilier L'Aiguillon-la-Presqu'île
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (45 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 915 €/m²
Prix médian/m²
2 988 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%3 655 €/m²
Prix médian/m²
3 570 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -99.80%37 €/m²
Prix médian/m²
37 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Av De La Plage | 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 118 500 € | 3 950 €/m² |
| 28 Av De La Plage | 27/06/2025 | Maison | 42 m² | 193 000 € | 4 595 €/m² |
| 6 Rue Des Cols Verts | 27/06/2025 | Maison | 53 m² | 198 300 € | 3 742 €/m² |
| 24 Rue Georges Clemenceau | 27/06/2025 | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 26 Rue Georges Clemenceau | 27/06/2025 | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 52 Rue De Bellevue | 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 76 Av Amiral Courbet | 25/06/2025 | Maison | 98 m² | 311 800 € | 3 182 €/m² |
| 30 Rue Jacques Moreau | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 5 Rue Jean Jacques | 23/06/2025 | Maison | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
| 75 Rue Gaby Morlay | 20/06/2025 | Maison | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 41 Bd De La Foret | 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 121 Av Amiral Courbet | 11/06/2025 | Maison | 148 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² |
| 33 Rue Des Prises | 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 177 500 € | 2 958 €/m² |
| 1 Pl Du Docteur Giraudet | 03/06/2025 | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 10 All Des Tourterelles | 26/05/2025 | Maison | 75 m² | 286 100 € | 3 815 €/m² |
| 8 All Des Fleurs | 23/05/2025 | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 11 Rue Des Prises | 20/05/2025 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 30 Rue De L'Aurore | 19/05/2025 | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 8 Che Des Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 179 500 € | 2 849 €/m² |
| 8 Che Des Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 179 500 € | 2 849 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vignes De La Cote | 2 ventes | - | - | 97 m² |
| Rte De La Pointe | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 488 m² |
| Rue De La Cure | 2 ventes | 2 938 €/m² | - | 167 m² |
| Rue De La Salicorne | 2 ventes | 4 642 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Des Pervenches | 2 ventes | - | 3 444 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Joffre | 2 ventes | - | - | 376 m² |
| Rue Du Porteau Rouge | 2 ventes | 2 117 €/m² | - | 269 m² |
| All Des Fleurs | 1 vente | 1 066 €/m² | - | 185 m² |
| Av De L Ingenieur Guiet | 1 vente | - | - | 823 m² |
| Imp Des Baleines | 1 vente | 4 884 €/m² | - | 564 m² |
| Le Communal | 1 vente | - | - | 4 033 m² |
| Le Petit Jardin | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Les Marais Verts | 1 vente | - | - | 109 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 353 m² |
| Lois Du Port Puant | 1 vente | - | - | 9 000 m² |
| Pl Du Docteur Giraudet | 1 vente | 2 571 €/m² | - | 134 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 3 700 €/m² | - | 330 m² |
| Rue Des Boutetes | 1 vente | 2 115 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Des Cols Verts | 1 vente | 3 741 €/m² | - | 605 m² |
| Rue Des Garennes | 1 vente | 2 641 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Des Sarcelles | 1 vente | 1 844 €/m² | - | 524 m² |
| Rue Des Soupirs | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 632 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de L'Aiguillon-la-Presqu'île
Saint-Michel-en-l'Herm
1 904 €/m²
Données 2025
Grues
2 285 €/m²
Données 2025
Triaize
1 544 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-du-Payré
2 039 €/m²
Données 2025
La Tranche-sur-Mer
3 891 €/m²
Données 2025
Angles
2 836 €/m²
Données 2025
Champagné-les-Marais
1 929 €/m²
Données 2025
Saint-Benoist-sur-Mer
1 550 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur L'Aiguillon-la-Presqu'île
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Aiguillon-la-Presqu'île, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Aiguillon-la-Presqu'île compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Aiguillon-la-Presqu'île
2 955 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Aiguillon-la-Presqu'île
3 030 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Aiguillon-la-Presqu'île n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Aiguillon-la-Presqu'île
22 rues de L'Aiguillon-la-Presqu'île ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Aiguillon-la-Presqu'île
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 955 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Aiguillon-la-Presqu'île :
🏠 Maisons
45 ventes
2 915 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 655 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
37 €/m²
Prix moyen/m²