Prix immobilier La Tranche-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Tranche-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Tranche-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (66 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%3 919 €/m²
Prix médian/m²
3 919 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.20%3 709 €/m²
Prix médian/m²
3 465 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%1 748 €/m²
Prix médian/m²
2 019 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All Du Parc | 27/06/2025 | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 3 Rue Des Loubines | 27/06/2025 | Maison | 53 m² | 270 000 € | 5 094 €/m² |
| 22 Rue Monte A Peine | 27/06/2025 | Maison | 63 m² | 139 800 € | 2 219 €/m² |
| 98 Av Maurice Samson | 24/06/2025 | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 71 Av Maurice Samson | 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 9 Imp Albizia | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 362 500 € | 4 531 €/m² |
| 38 Che Des Pres De La Griere | 23/06/2025 | Maison | 80 m² | 269 000 € | 3 362 €/m² |
| 12 Rue Des Etrilles | 20/06/2025 | Maison | 97 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² |
| 91 Bd Des Vendeens | 17/06/2025 | Maison | 67 m² | 5 000 € | 75 €/m² |
| 30 All Des Mimosas | 16/06/2025 | Maison | 116 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² |
| 6 Rue Des Loubines | 16/06/2025 | Maison | 59 m² | 221 000 € | 3 746 €/m² |
| 19 Rue Des Dunes | 12/06/2025 | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| 53 Rue Des Sports | 12/06/2025 | Maison | 58 m² | 192 500 € | 3 319 €/m² |
| 50 Rue Etienne Dolet | 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 94 Av Maurice Samson | 10/06/2025 | Maison | 56 m² | 89 100 € | 1 591 €/m² |
| 18 Av Des Tulipes | 06/06/2025 | Maison | 104 m² | 748 750 € | 7 200 €/m² |
| 16 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 05/06/2025 | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² |
| 49 Rue Des Floralies | 02/06/2025 | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² |
| 77 Dom Du Pre De La Cure | 30/05/2025 | Maison | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² |
| 89 La Saviniere | 28/05/2025 | Maison | 49 m² | 236 000 € | 4 816 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Maurice Samson | 14 ventes | 1 591 €/m² | 4 358 €/m² | 270 m² |
| Bd Mal De Lattre De Tassigny | 13 ventes | 36 082 €/m² | 4 479 €/m² | 8 302 m² |
| Bd Des Vendeens | 8 ventes | 2 661 €/m² | 2 594 €/m² | 330 m² |
| La Crevasse Des Jards | 7 ventes | 6 691 €/m² | - | 1 915 m² |
| Dom Du Pre De La Cure | 6 ventes | 3 981 €/m² | - | - |
| La Saviniere | 6 ventes | 4 816 €/m² | 4 860 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Nenuphars | 5 ventes | 3 750 €/m² | - | 708 m² |
| Rue Des Peupliers | 5 ventes | 9 444 €/m² | 8 500 €/m² | 378 m² |
| Av Des Pins | 4 ventes | 4 456 €/m² | - | 519 m² |
| Av Parc Du Rocher 8Eme Ave | 4 ventes | - | 5 368 €/m² | - |
| Rue Des Bars | 4 ventes | 4 200 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Des Grenouilles Bleues | 4 ventes | 3 500 €/m² | - | 464 m² |
| Rue Du Phare | 4 ventes | 6 140 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Monte A Peine | 4 ventes | 2 219 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 7 954 €/m² | - | 175 m² |
| All Des Mimosas | 3 ventes | 3 620 €/m² | 1 597 €/m² | 429 m² |
| Av De Sainte Anne | 3 ventes | 3 404 €/m² | 3 132 €/m² | 414 m² |
| Che Des Pres De La Griere | 3 ventes | 3 534 €/m² | - | 247 m² |
| Imp Des Orangers | 3 ventes | - | - | 350 m² |
| Les Roullieres | 3 ventes | - | - | 8 985 m² |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | - | 4 412 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Crevasse Du Rocher | 3 ventes | 4 043 €/m² | - | 397 m² |
| Rue De La Foret | 3 ventes | 15 539 €/m² | - | 322 m² |
| Rue De La Motte | 3 ventes | 3 173 €/m² | - | 123 m² |
| Che De L Enclose | 2 ventes | 3 266 €/m² | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Tranche-sur-Mer
Angles
2 836 €/m²
Données 2025
Longeville-sur-Mer
3 133 €/m²
Données 2025
Grues
2 285 €/m²
Données 2025
La Jonchère
2 103 €/m²
Données 2025
Saint-Benoist-sur-Mer
1 550 €/m²
Données 2025
Le Bernard
2 552 €/m²
Données 2025
L'Aiguillon-la-Presqu'île
2 955 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-du-Payré
2 039 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Tranche-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Tranche-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Tranche-sur-Mer compte 80 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Tranche-sur-Mer
3 891 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Tranche-sur-Mer
3 767 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Tranche-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Tranche-sur-Mer
25 rues de La Tranche-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Tranche-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Tranche-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 891 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Tranche-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Tranche-sur-Mer :
🏠 Maisons
66 ventes
3 919 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
3 709 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 748 €/m²
Prix moyen/m²