Prix immobilier La Roche-sur-Yon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Roche-sur-Yon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Roche-sur-Yon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (163 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.90%2 244 €/m²
Prix médian/m²
2 316 €/m²
Appartements (142 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.20%2 478 €/m²
Prix médian/m²
2 506 €/m²
Locaux commerciaux (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%1 584 €/m²
Prix médian/m²
1 444 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Boileau | 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 85 500 € | 2 850 €/m² |
| 9001 Pl Des Victoires | 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 126 000 € | 1 881 €/m² |
| 69 Bd D Austerlitz | 30/06/2025 | Appartement | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 11 Imp Jean Ferlicot | 30/06/2025 | Appartement | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² |
| 13 Imp Monseigneur Affre | 30/06/2025 | Maison | 106 m² | 390 000 € | 3 679 €/m² |
| 28 Rue Anna Politkovskaia | 30/06/2025 | Maison | 70 m² | 106 729 € | 1 525 €/m² |
| 14 Rue Emile Zola | 27/06/2025 | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 43 Bd Des Etats Unis | 27/06/2025 | Appartement | 46 m² | 122 500 € | 2 663 €/m² |
| 20 Rue Villebois Mareuil | 27/06/2025 | Maison | 58 m² | 226 000 € | 3 897 €/m² |
| 48 Rue Edouard Peltier | 26/06/2025 | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 14 Imp Des Vendangeurs | 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 250 711 € | 2 985 €/m² |
| 20 Rue Marechal Ney | 25/06/2025 | Maison | 106 m² | 360 000 € | 3 396 €/m² |
| 21 Rue Des Primeveres | 25/06/2025 | Local commercial | 240 m² | 230 000 € | 958 €/m² |
| 42 Rue Vincent Auriol | 24/06/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 550 000 € | 550 €/m² |
| 2 Rue Marechal Foch | 24/06/2025 | Appartement | 63 m² | 272 241 € | 4 321 €/m² |
| 9001 Rue Claude Chappe | 20/06/2025 | Local commercial | 2 278 m² | 38 580 € | 17 €/m² |
| 32 Rue Paul Eluard | 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 356 000 € | 2 967 €/m² |
| 10 Imp Pierre Menanteau | 20/06/2025 | Maison | 81 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9001 Pl Des Victoires | 20/06/2025 | Appartement | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| 35 Rue Arthur Rimbaud | 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 286 000 € | 2 383 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Badiole | 3 ventes | - | - | 33 005 m² |
| Beautour | 3 ventes | - | - | 25 508 m² |
| Imp Stephane Mallarme | 3 ventes | - | 2 117 €/m² | - |
| Pl Napoleon | 3 ventes | - | - | - |
| Rpt Du Coteau | 3 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Rte De St Florent | 3 ventes | - | - | 275 m² |
| Rue Agatha Christie | 3 ventes | 2 351 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Chanzy | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Claude Chappe | 3 ventes | - | - | 1 316 m² |
| Rue D Aubigny | 3 ventes | 2 035 €/m² | - | 280 m² |
| Rue De La Poudriere | 3 ventes | - | 7 981 €/m² | - |
| Rue Des Acacias | 3 ventes | 3 688 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Des Poilus | 3 ventes | 1 902 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Des Trois Piliers | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Bourg Sous La Roche | 3 ventes | - | - | 239 m² |
| Rue Du Compere Guilleri | 3 ventes | 2 144 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Du General De Castelnau | 3 ventes | - | 1 961 €/m² | - |
| Rue Du Mont Des Alouettes | 3 ventes | 2 268 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Du Moulin Rouge | 3 ventes | 1 978 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Emile Gabory | 3 ventes | - | - | 176 m² |
| Rue Georges Mandel | 3 ventes | - | 3 158 €/m² | 16 m² |
| Rue Guine | 3 ventes | - | 2 539 €/m² | 33 m² |
| Rue Lorieau | 3 ventes | - | 2 004 €/m² | - |
| Rue Louis Auguste Lansier | 3 ventes | - | 2 022 €/m² | - |
| Rue Louis Loucheur | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 307 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Roche-sur-Yon
Mouilleron-le-Captif
2 388 €/m²
Données 2025
Aubigny-Les Clouzeaux
2 233 €/m²
Données 2025
Nesmy
1 970 €/m²
Données 2025
La Ferrière
2 296 €/m²
Données 2025
La Genétouze
2 446 €/m²
Données 2025
Venansault
2 521 €/m²
Données 2025
La Chaize-le-Vicomte
1 957 €/m²
Données 2025
Rives de l'Yon
1 771 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Roche-sur-Yon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roche-sur-Yon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roche-sur-Yon compte 305 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roche-sur-Yon
2 369 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roche-sur-Yon
2 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roche-sur-Yon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roche-sur-Yon
25 rues de La Roche-sur-Yon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roche-sur-Yon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roche-sur-Yon :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 369 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roche-sur-Yon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roche-sur-Yon :
🏠 Maisons
163 ventes
2 244 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
142 ventes
2 478 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
21 ventes
1 584 €/m²
Prix moyen/m²