Prix immobilier La Guérinière
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Guérinière
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Guérinière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%4 104 €/m²
Prix médian/m²
4 469 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.40%4 007 €/m²
Prix médian/m²
4 007 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -29.70%921 €/m²
Prix médian/m²
1 320 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Des Eloux | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 391 500 € | 4 894 €/m² |
| 2 Rue De La Mare | 24/06/2025 | Maison | 158 m² | 410 000 € | 2 595 €/m² |
| 64 Rue Des Francs | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
| 77 Rue Nationale | 18/06/2025 | Maison | 107 m² | 305 360 € | 2 854 €/m² |
| 16 Lot De La Cornette | 13/06/2025 | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 5001 Port Du Bonhomme | 03/06/2025 | Local commercial | 25 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 22 Rue De La Paqueraie | 26/05/2025 | Maison | 45 m² | 270 000 € | 6 000 €/m² |
| 2161 Les Places | 23/05/2025 | Local commercial | 250 m² | 330 000 € | 1 320 €/m² |
| 2161 Les Places | 23/05/2025 | Local commercial | 250 m² | 330 000 € | 1 320 €/m² |
| 48 Les Villages De La Tresson | 20/05/2025 | Maison | 39 m² | 243 130 € | 6 234 €/m² |
| 78 Rue De La Cantine | 14/05/2025 | Maison | 72 m² | 293 800 € | 4 081 €/m² |
| 10 Rue De La Republique | 10/05/2025 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 92 Bd De L'Ocean | 29/04/2025 | Maison | 103 m² | 504 000 € | 4 893 €/m² |
| 92 Bd De L'Ocean | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 504 000 € | 10 080 €/m² |
| 82 Rue Nationale | 29/04/2025 | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 7319 Les Dunes De La Tresson | 29/04/2025 | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 €/m² |
| 5013 Les Sables D Or | 17/04/2025 | Local commercial | - | 220 000 € | - |
| 5003 Les Sables D Or | 17/04/2025 | Local commercial | - | 220 000 € | - |
| 96 Rue Du Grand Large | 17/04/2025 | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² |
| 16 Rue De L'Anglee | 17/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 270 000 € | 1 688 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Tresson | 12 ventes | - | - | 235 m² |
| Rue De La Republique | 9 ventes | 2 736 €/m² | - | 96 m² |
| Bd De L'Ocean | 8 ventes | 5 890 €/m² | - | 368 m² |
| La Grande Riviere | 7 ventes | - | - | 508 m² |
| L Aubraie | 5 ventes | - | - | 3 523 m² |
| Rue Nationale | 5 ventes | 4 589 €/m² | - | 408 m² |
| Les Sables D Or | 4 ventes | - | - | 10 714 m² |
| Lot De La Cornette | 4 ventes | 918 €/m² | - | 477 m² |
| Rue De La Cantine | 4 ventes | 4 722 €/m² | - | 258 m² |
| Rue De La Mare | 4 ventes | 2 594 €/m² | - | 364 m² |
| Garnier | 3 ventes | - | - | 60 m² |
| La Cornette | 3 ventes | - | - | 1 886 m² |
| Rue Des Eloux | 3 ventes | 4 893 €/m² | - | 281 m² |
| La Nouvelle Drille | 2 ventes | - | - | 1 110 m² |
| Le Fier | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| Les Dunes De La Tresson | 2 ventes | - | 4 007 €/m² | - |
| Les Places | 2 ventes | - | - | 1 805 m² |
| Les Seps | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Rue De La Noure | 2 ventes | 4 391 €/m² | - | 782 m² |
| Rue Des Francs | 2 ventes | 2 818 €/m² | - | 600 m² |
| Bouclard | 1 vente | - | - | 1 950 m² |
| Gate Fer | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Imp De La Cloison | 1 vente | 4 285 €/m² | - | 954 m² |
| La Lancee | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Les Coefs | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Guérinière
L'Épine
4 237 €/m²
Données 2025
Barbâtre
2 930 €/m²
Données 2025
Noirmoutier-en-l'Île
5 969 €/m²
Données 2025
Beauvoir-sur-Mer
2 085 €/m²
Données 2025
La Barre-de-Monts
3 209 €/m²
Données 2025
Bouin
2 422 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Monts
3 380 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais
2 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Guérinière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Guérinière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Guérinière compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Guérinière
4 080 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Guérinière
4 469 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Guérinière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Guérinière
25 rues de La Guérinière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Guérinière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Guérinière :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Guérinière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Guérinière :
🏠 Maisons
19 ventes
4 104 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 007 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
921 €/m²
Prix moyen/m²