Prix immobilier La Gaubretière
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Gaubretière
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Gaubretière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.60%1 912 €/m²
Prix médian/m²
1 930 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Versenne | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 5844 La Sauvagere | 12/03/2025 | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| 5587 Pl Sapinaud | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 131 500 € | 1 289 €/m² |
| 13 La Grande Brosse | 21/02/2025 | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 2 La Petite Renaudiere | 04/02/2025 | Maison | 264 m² | 435 000 € | 1 648 €/m² |
| 20 Rue De La Frerie | 31/01/2025 | Maison | 91 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² |
| 1 Saint Anne | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 1 Saint Anne | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 2 Rue Des Grands Champs | 20/01/2025 | Maison | 128 m² | 189 000 € | 1 477 €/m² |
| 2 Rue Des Grands Champs | 20/01/2025 | Maison | 128 m² | 189 000 € | 1 477 €/m² |
| 7 Imp Des Frenes | 10/01/2025 | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 7 Rue Du Caillon Neuf | 03/01/2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 3 Imp Des Framboisiers | 03/01/2025 | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 2 Rue De La Pierre Levee | 30/12/2024 | Maison | 45 m² | 156 300 € | 3 473 €/m² |
| 2 Rue De La Pierre Levee | 30/12/2024 | Maison | 39 m² | 156 300 € | 4 008 €/m² |
| 12 La Laiterie | 12/12/2024 | Maison | 118 m² | 224 700 € | 1 904 €/m² |
| 6 Rue De La Pierre Levee | 24/10/2024 | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| 6 Rue De La Pierre Levee | 24/10/2024 | Appartement | 19 m² | 130 000 € | 6 842 €/m² |
| 6 Rue De La Pierre Levee | 24/10/2024 | Appartement | 17 m² | 130 000 € | 7 647 €/m² |
| 1 Rue Du Onze Novembre | 23/10/2024 | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Caillon | 8 ventes | - | - | 390 m² |
| La Petite Renaudiere | 6 ventes | 1 647 €/m² | - | 2 558 m² |
| La Bruette | 5 ventes | - | - | 21 809 m² |
| La Grande Brosse | 5 ventes | 3 082 €/m² | - | 236 m² |
| Les Chirons | 5 ventes | - | - | 8 786 m² |
| Les Moulins De La Fauconn | 5 ventes | - | - | 469 m² |
| Rue De La Marzelle | 5 ventes | - | - | 393 m² |
| La Pernuere | 4 ventes | - | - | 14 296 m² |
| La Sauvagere | 4 ventes | 1 853 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Jacques Forestier | 4 ventes | - | - | 255 m² |
| Rue De La Frerie | 3 ventes | 2 186 €/m² | - | 181 m² |
| Rue Des Grands Champs | 3 ventes | 1 476 €/m² | - | 322 m² |
| Saint Anne | 3 ventes | 1 981 €/m² | - | 2 182 m² |
| Ham De La Chataigneraie | 2 ventes | - | - | 4 382 m² |
| La Fauconniere | 2 ventes | - | - | 3 327 m² |
| Pl Sapinaud | 2 ventes | 1 289 €/m² | - | 64 m² |
| All Du Pin | 1 vente | - | - | 331 m² |
| Imp Des Framboisiers | 1 vente | 2 105 €/m² | - | 600 m² |
| Imp Des Frenes | 1 vente | 2 727 €/m² | - | 710 m² |
| Rue De L Erable | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Rue De La Versenne | 1 vente | 1 629 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Du Caillon Neuf | 1 vente | 2 473 €/m² | - | 774 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Gaubretière
Saint-Martin-des-Tilleuls
1 887 €/m²
Données 2025
Beaurepaire
1 842 €/m²
Données 2025
Chanverrie
1 783 €/m²
Données 2025
Les Landes-Genusson
2 138 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-des-Ormeaux
1 384 €/m²
Données 2025
Bazoges-en-Paillers
1 364 €/m²
Données 2025
Les Herbiers
2 207 €/m²
Données 2025
Tiffauges
1 709 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Gaubretière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Gaubretière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Gaubretière compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Gaubretière
1 912 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Gaubretière
1 930 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Gaubretière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Gaubretière
22 rues de La Gaubretière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Gaubretière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Gaubretière :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Gaubretière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Gaubretière :
🏠 Maisons
11 ventes
1 912 €/m²
Prix moyen/m²