Prix immobilier La Garnache
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Garnache
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Garnache
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.90%2 145 €/m²
Prix médian/m²
2 156 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 877 €/m²
Prix médian/m²
1 877 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -45.70%1 067 €/m²
Prix médian/m²
1 067 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Gr Grand Rue | 27/06/2025 | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² |
| 13 Gr Grand Rue | 27/06/2025 | Local commercial | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
| 26 Rue Du Crepuscule | 27/06/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 63 Rue Louise Bourgeois | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 266 000 € | 2 660 €/m² |
| 8 Rte Des Rincinieres | 13/06/2025 | Maison | 141 m² | 330 000 € | 2 340 €/m² |
| 8 Rte Des Rincinieres | 13/06/2025 | Maison | 141 m² | 330 000 € | 2 340 €/m² |
| 7 Rue Du Chateau | 10/06/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 11 Imp De Beau Renard | 05/06/2025 | Maison | 103 m² | 214 640 € | 2 084 €/m² |
| 11 Imp De Beau Renard | 05/06/2025 | Maison | 103 m² | 214 640 € | 2 084 €/m² |
| 11 All Des Roches | 28/05/2025 | Maison | 17 m² | 330 000 € | 19 412 €/m² |
| 11 All Des Roches | 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
| 283 Che De La Tardoirie | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 283 Che De La Tardoirie | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 22 Rue Magenta | 19/05/2025 | Maison | 143 m² | 372 500 € | 2 605 €/m² |
| 9 All Des Pierres | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 23 Rue Camille Claudel | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 256 572 € | 2 618 €/m² |
| 832 Rue Du Prieure | 28/04/2025 | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 832 Rue Du Prieure | 28/04/2025 | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 5004 Rue Des Forgerons | 28/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 15 Imp De La Mairie | 16/04/2025 | Maison | 135 m² | 224 000 € | 1 659 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Saint Christophe | 2 ventes | 4 099 €/m² | - | - |
| Rue De Nantes | 2 ventes | 2 750 €/m² | - | 670 m² |
| Rue Du Couvent | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | - |
| Rue Du Prieure | 2 ventes | 2 614 €/m² | - | 1 415 m² |
| Rue Magenta | 2 ventes | 2 604 €/m² | - | 640 m² |
| Sq Du Grand Pont | 2 ventes | - | - | 142 m² |
| Tenement La Vieille Garnac | 2 ventes | - | - | 119 m² |
| All Des Pierres | 1 vente | 1 807 €/m² | - | 770 m² |
| Genet-Herbaud | 1 vente | - | - | 15 070 m² |
| Imp De Bellevue | 1 vente | 2 410 €/m² | - | 968 m² |
| Imp De La Mairie | 1 vente | 1 659 €/m² | - | 276 m² |
| Imp Du Frene | 1 vente | - | - | 1 013 m² |
| La Fleur Des Champs | 1 vente | - | - | 920 m² |
| La Sauzaie | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 5 110 m² |
| Le Petit Fontenit | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Les Carrieres | 1 vente | - | - | 2 280 m² |
| Pas Billard | 1 vente | - | - | 10 080 m² |
| Petit Pommier | 1 vente | - | - | 10 680 m² |
| Rte De Chagnon | 1 vente | - | - | 404 m² |
| Rue Camille Claudel | 1 vente | 2 618 €/m² | - | 429 m² |
| Rue De Lattre De Tassigny | 1 vente | 2 253 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Rue Des Forgerons | 1 vente | - | - | 1 304 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 93 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Garnache
Froidfond
2 026 €/m²
Données 2025
Challans
2 571 €/m²
Données 2025
Châteauneuf
1 124 €/m²
Données 2025
Bois-de-Céné
2 307 €/m²
Données 2025
Falleron
2 207 €/m²
Données 2025
Sallertaine
2 685 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-du-Ligneron
1 429 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais
2 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Garnache
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Garnache, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Garnache compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Garnache
2 139 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Garnache
2 156 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Garnache n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Garnache
25 rues de La Garnache ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Garnache
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Garnache :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 139 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Garnache
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Garnache :
🏠 Maisons
23 ventes
2 145 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 877 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 067 €/m²
Prix moyen/m²