Prix immobilier La Boissière-de-Montaigu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Boissière-de-Montaigu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Boissière-de-Montaigu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%1 687 €/m²
Prix médian/m²
1 656 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue De Puyravault | 24/04/2025 | Maison | 85 m² | 116 250 € | 1 368 €/m² |
| 20 Le Val De La Biroterie | 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 210 La Petite Ronde | 28/02/2025 | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 €/m² |
| 2 Les Barres | 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 48 Rue Des Herbiers | 16/12/2024 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 48 Rue Des Herbiers | 16/12/2024 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 12 Pont Lege | 14/12/2024 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 7 La Roussiere | 04/12/2024 | Maison | 130 m² | 150 100 € | 1 155 €/m² |
| 21 Rue De L Industrie | 16/11/2024 | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 12 Rue Des Herbiers | 15/11/2024 | Local commercial | 1 373 m² | 315 000 € | 229 €/m² |
| 12 Rue Des Herbiers | 15/11/2024 | Local commercial | 2 080 m² | 165 000 € | 79 €/m² |
| 12 Rue Des Herbiers | 15/11/2024 | Local commercial | 2 080 m² | 165 000 € | 79 €/m² |
| 5 Rue Des Coquelicots | 08/11/2024 | Maison | 123 m² | 320 000 € | 2 602 €/m² |
| 4 Rue De Clisson | 07/11/2024 | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 107 Le Domaine Du Rivage | 04/11/2024 | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
| 17 Rue De La Renaudiere | 05/10/2024 | Maison | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 5 Rue Du Fondouet | 26/09/2024 | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 5562 La Haute Pinsonniere | 05/07/2024 | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 5562 La Haute Pinsonniere | 05/07/2024 | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 5253 La Grange D Asson | 17/06/2024 | Maison | 215 m² | 100 000 € | 465 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Patis Brule | 8 ventes | - | - | 5 026 m² |
| Pre De La Petite Ronde | 7 ventes | - | - | 1 609 m² |
| Pont Lege | 6 ventes | - | - | 281 m² |
| Champ Des Genets | 5 ventes | - | - | 6 816 m² |
| La Chaignee | 5 ventes | - | - | 2 096 m² |
| La Grande Ronde | 5 ventes | - | - | 226 m² |
| La Petite Ronde | 5 ventes | 2 070 €/m² | - | 131 m² |
| Les Barres | 5 ventes | 1 390 €/m² | - | 170 m² |
| L Humeau | 4 ventes | - | - | 3 736 m² |
| La Coutance | 3 ventes | - | - | 3 057 m² |
| Ouche Du Champ De Montaig | 3 ventes | - | - | 5 395 m² |
| Champ De La Vigne | 2 ventes | - | - | 5 935 m² |
| La Chuneliere | 2 ventes | - | - | 152 m² |
| La Douve | 2 ventes | - | - | 5 385 m² |
| La Lande Rouge | 2 ventes | - | - | 3 510 m² |
| Le Paty | 2 ventes | - | - | 2 704 m² |
| Le Pre Vollier | 2 ventes | - | - | 1 970 m² |
| Les Couras | 2 ventes | - | - | 3 385 m² |
| Les Ecotais | 2 ventes | - | - | 480 m² |
| Pre Cargnion | 2 ventes | - | - | 1 205 m² |
| Pre Guelot | 2 ventes | - | - | 1 190 m² |
| Rue De Puyravault | 2 ventes | 1 367 €/m² | - | 1 838 m² |
| Champ De La Chuneliere | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| La Poulee | 1 vente | - | - | 720 m² |
| La Roussiere | 1 vente | - | - | 480 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Boissière-de-Montaigu
Bazoges-en-Paillers
1 364 €/m²
Données 2025
Les Landes-Genusson
2 138 €/m²
Données 2025
Treize-Septiers
2 125 €/m²
Données 2025
La Bruffière
2 118 €/m²
Données 2025
Chavagnes-en-Paillers
1 998 €/m²
Données 2025
Montaigu-Vendée
2 322 €/m²
Données 2025
Beaurepaire
1 842 €/m²
Données 2025
Saint-Fulgent
1 813 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Boissière-de-Montaigu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boissière-de-Montaigu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Boissière-de-Montaigu compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Boissière-de-Montaigu
1 687 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Boissière-de-Montaigu
1 656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Boissière-de-Montaigu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Boissière-de-Montaigu
25 rues de La Boissière-de-Montaigu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Boissière-de-Montaigu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Boissière-de-Montaigu :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Boissière-de-Montaigu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Boissière-de-Montaigu :
🏠 Maisons
4 ventes
1 687 €/m²
Prix moyen/m²