Prix immobilier Grues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 285 €/m²
Prix médian/m²
2 690 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De L'Angelique | 30/04/2025 | Maison | 47 m² | 147 000 € | 3 128 €/m² |
| 3 Rue Saint Francois | 29/04/2025 | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 29/04/2025 | Maison | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 Rue De La Louraye | 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 191 000 € | 1 364 €/m² |
| 2 All Du Cimetiere | 03/03/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 6 Rue Jules Massenet | 15/01/2025 | Maison | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 16 Rue De L Esperance | 07/01/2025 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 16 Rue Du Onze Novembre | 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 3 Rue Maurice Ravel | 25/10/2024 | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 8 All Des Ormeaux | 09/10/2024 | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 5387 Le Pre Bot | 08/10/2024 | Maison | 23 m² | 29 500 € | 1 283 €/m² |
| 2 Rue Du Godet | 23/09/2024 | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 19 Rue Georges Bizet | 29/08/2024 | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 24 Rue Hector Berlioz | 23/08/2024 | Maison | 197 m² | 340 000 € | 1 726 €/m² |
| 1 Av Du Stade | 21/08/2024 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 36 Rue De La Louraye | 19/08/2024 | Maison | 86 m² | 161 150 € | 1 874 €/m² |
| 1 Rue De L'Ancienne Gare | 09/07/2024 | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 2 Rte De Moricq | 08/07/2024 | Maison | 77 m² | 213 500 € | 2 773 €/m² |
| 3 Rue Ste Marie | 28/06/2024 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 3 Rue Gustave Charpentier | 18/06/2024 | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Braud | 5 ventes | - | - | 6 018 m² |
| Le Godet | 4 ventes | - | - | 4 464 m² |
| Les Pallonnees | 4 ventes | - | - | 27 520 m² |
| Les Pres Verret | 4 ventes | - | - | 4 278 m² |
| Rue Saint Francois | 4 ventes | 2 826 €/m² | - | 1 105 m² |
| Les Tendes | 3 ventes | - | - | 736 m² |
| Rue De L Esperance | 3 ventes | 1 451 €/m² | - | 680 m² |
| Rue De La Louraye | 3 ventes | 1 364 €/m² | - | 328 m² |
| Le Pre Bot | 2 ventes | - | - | 23 844 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 2 250 €/m² | - | 564 m² |
| Rue De L'Angelique | 2 ventes | 3 127 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Jules Massenet | 2 ventes | 3 928 €/m² | - | 322 m² |
| All Du Cimetiere | 1 vente | 1 493 €/m² | - | 741 m² |
| L Esperance | 1 vente | - | - | 110 m² |
| La Louraye | 1 vente | - | - | 44 320 m² |
| La Prise Du Braud | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Le Fief Bas | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Le Platay | 1 vente | - | - | 11 507 m² |
| Les Davants | 1 vente | - | - | 557 m² |
| Les Grandes Salines | 1 vente | - | - | 7 892 m² |
| Les Prees | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Les Reversees | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Pre Du Jardin | 1 vente | - | - | 925 m² |
| Rue Des Davants | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 1 vente | - | - | 296 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grues
Saint-Denis-du-Payré
2 039 €/m²
Données 2025
Saint-Benoist-sur-Mer
1 550 €/m²
Données 2025
Angles
2 836 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-en-l'Herm
1 904 €/m²
Données 2025
Curzon
1 596 €/m²
Données 2025
La Jonchère
2 103 €/m²
Données 2025
La Tranche-sur-Mer
3 891 €/m²
Données 2025
Lairoux
2 185 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grues compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grues
2 285 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grues
2 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grues
25 rues de Grues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grues :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grues :
🏠 Maisons
7 ventes
2 285 €/m²
Prix moyen/m²