Prix immobilier Grosbreuil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grosbreuil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grosbreuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.00%2 521 €/m²
Prix médian/m²
2 516 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +319.60%663 €/m²
Prix médian/m²
663 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Imp Des Pyrus | 28/06/2025 | Maison | 121 m² | 400 000 € | 3 306 €/m² |
| 3 Rue Des Traires | 18/06/2025 | Maison | 81 m² | 180 500 € | 2 228 €/m² |
| 5336 La Petite Cailletiere | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 214 000 € | 2 378 €/m² |
| La Petite Croix | 30/04/2025 | Local commercial | 332 m² | 220 000 € | 663 €/m² |
| 38 Rue De Bretagne | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 45 Rue De Bretagne | 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 1984 Village De La Rainerie | 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 3371 Village De L Emeriere | 11/04/2025 | Maison | 101 m² | 256 000 € | 2 535 €/m² |
| 1175 Rte Des Sables | 11/04/2025 | Maison | 115 m² | 302 740 € | 2 633 €/m² |
| 1175 Rte Des Sables | 11/04/2025 | Maison | 115 m² | 302 740 € | 2 633 €/m² |
| 5498 La Grande Cailletiere | 08/04/2025 | Maison | 110 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² |
| 11 Rue Beausejour | 04/04/2025 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 3273 Village De La Chevalerie | 31/03/2025 | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 1792 Rte De La Thibaudiere | 28/03/2025 | Maison | 160 m² | 334 000 € | 2 088 €/m² |
| 16 Rue De La Metairie | 27/03/2025 | Maison | 72 m² | 210 500 € | 2 924 €/m² |
| 3 Rue Du Poitou | 07/03/2025 | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 5914 Rte De La Belle Henriette | 28/02/2025 | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² |
| 21 Rue Beausejour | 24/02/2025 | Maison | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 1701 Rte Des Luctieres | 19/02/2025 | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² |
| 14 Rue Printaniere | 11/02/2025 | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Valentine | 6 ventes | - | - | 421 m² |
| Rte De Poiroux | 6 ventes | 3 263 €/m² | - | 1 016 m² |
| Rue De Bretagne | 6 ventes | 2 812 €/m² | - | 309 m² |
| Village De L Emeriere | 5 ventes | 2 481 €/m² | - | 1 984 m² |
| La Chevalerie | 4 ventes | - | - | 473 m² |
| La Vergne | 4 ventes | - | - | 4 254 m² |
| Rte Des Luctieres | 4 ventes | 2 068 €/m² | - | 2 244 m² |
| Rue Printaniere | 3 ventes | 2 750 €/m² | - | 279 m² |
| La Boutelliere | 2 ventes | - | - | 13 100 m² |
| La Favreliere | 2 ventes | - | - | 1 310 m² |
| La Grande Cailletiere | 2 ventes | 1 290 €/m² | - | 316 m² |
| La Petite Cailletiere | 2 ventes | 2 377 €/m² | - | 294 m² |
| La Rainerie | 2 ventes | - | - | 448 m² |
| La Vergne Rocard | 2 ventes | - | - | 11 182 m² |
| Rte De La Thibaudiere | 2 ventes | 2 087 €/m² | - | 635 m² |
| Rte Des Sables | 2 ventes | 2 632 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Beausejour | 2 ventes | 2 417 €/m² | - | 554 m² |
| Village De La Chevalerie | 2 ventes | 1 509 €/m² | - | 99 m² |
| Village De La Rainerie | 2 ventes | 1 789 €/m² | - | - |
| Imp Des Pyrus | 1 vente | 3 305 €/m² | - | 389 m² |
| L Emeriere | 1 vente | - | - | 55 m² |
| La Martiniere | 1 vente | - | - | 76 m² |
| La Petite Croix | 1 vente | - | - | 1 248 m² |
| Les Coudres | 1 vente | - | - | 4 830 m² |
| Rte De La Belle Henriette | 1 vente | 3 269 €/m² | - | 1 381 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grosbreuil
Le Girouard
2 491 €/m²
Données 2025
Poiroux
2 405 €/m²
Données 2025
Nieul-le-Dolent
1 919 €/m²
Données 2025
Talmont-Saint-Hilaire
3 499 €/m²
Données 2025
Sainte-Flaive-des-Loups
2 032 €/m²
Données 2025
Les Achards
2 557 €/m²
Données 2025
Sainte-Foy
3 134 €/m²
Données 2025
Saint-Mathurin
2 345 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grosbreuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grosbreuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grosbreuil compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grosbreuil
2 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grosbreuil
2 516 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grosbreuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grosbreuil
25 rues de Grosbreuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grosbreuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grosbreuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grosbreuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grosbreuil :
🏠 Maisons
20 ventes
2 521 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
663 €/m²
Prix moyen/m²