Prix immobilier Givrand
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Givrand
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Givrand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%3 207 €/m²
Prix médian/m²
3 077 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -65.80%1 241 €/m²
Prix médian/m²
1 241 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Mesanges | 17/06/2025 | Maison | 92 m² | 356 000 € | 3 870 €/m² |
| 6 Rue Des Semailles | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 929 Rte Des Aboires | 04/06/2025 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 3 Rue Du Calvaire | 02/06/2025 | Maison | 227 m² | 720 600 € | 3 174 €/m² |
| 3 Rue Du Calvaire | 02/06/2025 | Maison | 227 m² | 720 600 € | 3 174 €/m² |
| 26 Rue Des Temples | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 3 Imp Des Muriers | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 25 Rue Du Bourg | 27/02/2025 | Local commercial | 220 m² | 273 000 € | 1 241 €/m² |
| 49 Rue De Bel Air | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 49 Rue De Bel Air | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 49 Rue De Bel Air | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 49 Rue De Bel Air | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 117 450 € | 1 068 €/m² |
| 49 Rue De Bel Air | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 117 450 € | 1 068 €/m² |
| 49 Rue De Bel Air | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 117 450 € | 1 068 €/m² |
| 7 Imp Du Millat | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 335 600 € | 4 195 €/m² |
| 24 Av De La Chenaie | 07/01/2025 | Maison | 97 m² | 345 000 € | 3 557 €/m² |
| 4 Imp Des Arnaudieres | 24/12/2024 | Maison | 66 m² | 235 800 € | 3 573 €/m² |
| 5 Rue Des Fauvettes | 15/11/2024 | Maison | 140 m² | 449 000 € | 3 207 €/m² |
| 6 Imp De L'Etang | 14/11/2024 | Maison | 53 m² | 168 000 € | 3 170 €/m² |
| 5 Imp Du Jaunay | 18/10/2024 | Maison | 104 m² | 250 828 € | 2 412 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bel Air | 6 ventes | 1 720 €/m² | - | 1 214 m² |
| Rue Du Calvaire | 4 ventes | 3 174 €/m² | - | 750 m² |
| Imp Des Mesanges | 2 ventes | 3 869 €/m² | - | 425 m² |
| Imp Des Muriers | 2 ventes | 4 042 €/m² | - | 306 m² |
| Imp Du Millat | 2 ventes | 4 195 €/m² | - | 735 m² |
| Rte Des Aboires | 2 ventes | 1 204 €/m² | - | 492 m² |
| Av De La Chenaie | 1 vente | 3 556 €/m² | - | 594 m² |
| Imp Du Clos De L 'Etang | 1 vente | - | - | 231 m² |
| Moque Souris | 1 vente | - | - | 3 569 m² |
| Rue De La Vallee | 1 vente | - | - | 2 816 m² |
| Rue Des Metairies | 1 vente | - | - | 325 m² |
| Rue Des Semailles | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 616 m² |
| Rue Des Temples | 1 vente | 3 076 €/m² | - | 995 m² |
| Rue Du Bourg | 1 vente | - | - | 878 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Givrand
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 427 €/m²
Données 2025
L'Aiguillon-sur-Vie
2 542 €/m²
Données 2025
Le Fenouiller
3 076 €/m²
Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
Bretignolles-sur-Mer
3 976 €/m²
Données 2025
La Chaize-Giraud
1 795 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Landevieille
2 916 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Givrand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Givrand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Givrand compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Givrand
3 207 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Givrand
3 077 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Givrand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Givrand
14 rues de Givrand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Givrand
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Givrand :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Givrand
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Givrand :
🏠 Maisons
10 ventes
3 207 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 241 €/m²
Prix moyen/m²