Que signifient les données DVF pour Dompierre-sur-Yon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompierre-sur-Yon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dompierre-sur-Yon compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dompierre-sur-Yon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen est de 2 004 €/m² et le prix médian de 2 006 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dompierre-sur-Yon n'apparaissent pas ?

Une rue de Dompierre-sur-Yon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Dompierre-sur-Yon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dompierre-sur-Yon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dompierre-sur-Yon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dompierre-sur-Yon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dompierre-sur-Yon au prix de 2 004 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dompierre-sur-Yon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dompierre-sur-Yon entre 2024 et 2025 est de -12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dompierre-sur-Yon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dompierre-sur-Yon, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 2 004 €/m². 5 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 930 €/m².

Prix immobilier Dompierre-sur-Yon

Données actualisées du marché immobilier

Vendée (85) 85081 4 535 habitants

↓ -12.50%

2 004 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 006 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dompierre-sur-Yon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dompierre-sur-Yon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

2 004 €/m²

Prix médian/m²

2 006 €/m²

Locaux commerciaux (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.90%

1 930 €/m²

Prix médian/m²

2 466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Joussemeliere	25/06/2025	Maison	121 m²	289 990 €	2 397 €/m²
67 Rue Du Moulin	25/06/2025	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
67 Rue Du Moulin	25/06/2025	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
46 Rue Des Violettes	16/06/2025	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
1 Rue Louis Bleriot	06/06/2025	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
6184 Pl De La Resistance Et Maquis	30/05/2025	Local commercial	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²
32 Rue Du Vieux Bourg	22/05/2025	Maison	125 m²	270 000 €	2 160 €/m²
5 Rue Thomas Edison	29/04/2025	Local commercial	3 008 m²	2 080 000 €	691 €/m²
38 Rue De La Martiniere	18/04/2025	Maison	118 m²	225 000 €	1 907 €/m²
Rue De Bellevue	07/04/2025	Local commercial	152 m²	130 233 €	857 €/m²
32 La Corniere	04/04/2025	Maison	104 m²	146 000 €	1 404 €/m²
32 La Corniere	04/04/2025	Maison	104 m²	146 000 €	1 404 €/m²
18 Rue De Bellevue	27/03/2025	Maison	121 m²	209 500 €	1 731 €/m²
11 Rue De La Motte	26/02/2025	Maison	162 m²	300 000 €	1 852 €/m²
18 Rue Des Peupliers	31/01/2025	Maison	100 m²	223 000 €	2 230 €/m²
6185 Pl De La Resistance Et Maquis	31/01/2025	Local commercial	65 m²	119 000 €	1 831 €/m²
15 Rue Des Peupliers	31/01/2025	Local commercial	129 m²	400 000 €	3 101 €/m²
7 Imp Des Coquelicots	31/01/2025	Maison	131 m²	330 000 €	2 519 €/m²
5001 Luneau	24/01/2025	Local commercial	-	1 000 €	-
26 Rue Des Poirieres	24/01/2025	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²