Prix immobilier Doix lès Fontaines
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Doix lès Fontaines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Doix lès Fontaines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Doix lès Fontaines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Doix lès Fontaines.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Doix lès Fontaines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.20%1 661 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 357 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Metayer Poupeau | 23/05/2025 | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 5 Rue Metayer Poupeau | 23/05/2025 | Maison | 147 m² | 280 000 € | 1 905 €/m² |
| 31 Rue Du Port | 07/05/2025 | Maison | 105 m² | 1 400 € | 13 €/m² |
| 12 Che Des Sauzaies | 28/04/2025 | Maison | 161 m² | 337 000 € | 2 093 €/m² |
| 12 Che Des Sauzaies | 28/04/2025 | Maison | 161 m² | 337 000 € | 2 093 €/m² |
| 12 Che Des Sauzaies | 28/04/2025 | Maison | 161 m² | 337 000 € | 2 093 €/m² |
| 18 Rue Du Chateau | 11/04/2025 | Maison | 250 m² | 125 000 € | 500 €/m² |
| 36 Che D'Oulmes | 02/04/2025 | Maison | 109 m² | 161 000 € | 1 477 €/m² |
| 36 Che D'Oulmes | 02/04/2025 | Maison | 109 m² | 161 000 € | 1 477 €/m² |
| 1 Rue De La Levee | 25/03/2025 | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 1 Rue De La Levee | 25/03/2025 | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 20 Rue De Billaude | 20/02/2025 | Maison | 140 m² | 182 000 € | 1 300 €/m² |
| 87 Rue De Bourgneuf | 14/02/2025 | Maison | 35 m² | 25 500 € | 729 €/m² |
| 89 Rue De Bourgneuf | 14/02/2025 | Maison | 50 m² | 25 500 € | 510 €/m² |
| 50 Rue De L Ormeau | 23/12/2024 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 5199 La Marcadiere | 05/11/2024 | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 30 Rue Du Prieur Gusteau | 21/10/2024 | Maison | 115 m² | 107 000 € | 930 €/m² |
| 36 Rue De La Debutrie | 06/06/2024 | Maison | 380 m² | 193 500 € | 509 €/m² |
| 26 Rue Du Page | 05/06/2024 | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² |
| 48 Rue Du Moulin Ferret | 03/06/2024 | Maison | 165 m² | 222 000 € | 1 345 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Doix lès Fontaines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Sauzaies | 9 ventes | 2 093 €/m² | - | 1 221 m² |
| Che D'Oulmes | 6 ventes | 1 477 €/m² | - | 901 m² |
| Le Bourg - Doix | 5 ventes | - | - | 441 m² |
| Le Bourg - Fontaines | 5 ventes | - | - | 1 460 m² |
| Rue De La Levee | 4 ventes | 2 324 €/m² | - | 1 410 m² |
| Rue Metayer Poupeau | 4 ventes | 2 580 €/m² | - | 720 m² |
| Chateau De Doix | 3 ventes | - | - | 380 m² |
| Rue Du Port | 3 ventes | 13 €/m² | - | 194 m² |
| Bourgneuf | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Le Champ Pourri | 2 ventes | - | - | 2 720 m² |
| Rue De Billaude | 2 ventes | 1 300 €/m² | - | 485 m² |
| Rue De Bourgneuf | 2 ventes | 619 €/m² | - | 88 m² |
| Bois De Baillot | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Bourbias | 1 vente | - | - | 4 700 m² |
| La Barque Nord | 1 vente | - | - | 283 m² |
| Le Calvaire | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Le Paradis Est | 1 vente | - | - | 227 m² |
| Le Poirier | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Les Cabanes De La Marcadi | 1 vente | - | - | 10 430 m² |
| Les Soulettes | 1 vente | - | - | 27 520 m² |
| Loyaute | 1 vente | - | - | 18 810 m² |
| Rue De La Debutrie | 1 vente | - | - | 2 306 m² |
| Rue Des Roseaux | 1 vente | - | - | 487 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 500 €/m² | - | 1 367 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Doix lès Fontaines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Doix lès Fontaines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montreuil
1 626 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Fraigneau
1 567 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-le-Vieux
690 €/m²
Données 2024
Vix
1 969 €/m²
Données 2025
Maillezais
1 035 €/m²
Données 2025
Auchay-sur-Vendée
846 €/m²
Données 2025
Maillé
1 407 €/m²
Données 2025
Fontenay-le-Comte
1 484 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Doix lès Fontaines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doix lès Fontaines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Doix lès Fontaines compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Doix lès Fontaines
1 661 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Doix lès Fontaines
1 357 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Doix lès Fontaines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Doix lès Fontaines
24 rues de Doix lès Fontaines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Doix lès Fontaines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Doix lès Fontaines :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 661 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Doix lès Fontaines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Doix lès Fontaines :
🏠 Maisons
5 ventes
1 661 €/m²
Prix moyen/m²