Que signifient les données DVF pour Corpe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corpe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corpe compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corpe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corpe, le prix moyen est de 1 721 €/m² et le prix médian de 2 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corpe n'apparaissent pas ?

Une rue de Corpe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Corpe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corpe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corpe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corpe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corpe au prix de 1 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corpe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corpe entre 2024 et 2025 est de -29.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corpe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corpe, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 721 €/m².

Prix immobilier Corpe

Données actualisées du marché immobilier

Vendée (85) 85073 1 025 habitants

↓ -29.10%

1 721 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corpe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corpe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.10%

1 721 €/m²

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue De Mainclaye	28/05/2025	Maison	82 m²	220 000 €	2 683 €/m²
30 Rue De Mainclaye	28/05/2025	Maison	82 m²	220 000 €	2 683 €/m²
5001 Rue Des Chipeaux	22/05/2025	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
13 Rue Traverse	29/04/2025	Maison	116 m²	187 000 €	1 612 €/m²
4 Rue De Cargois	29/04/2025	Maison	126 m²	168 000 €	1 333 €/m²
8 Rue Du Stade	28/04/2025	Maison	205 m²	315 000 €	1 537 €/m²
4 Rue De La Frise	03/04/2025	Local commercial	42 m²	145 000 €	3 452 €/m²
4 Rue De La Frise	03/04/2025	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
1 Imp Du Moulin	18/03/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
1 Imp Du Moulin	18/03/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
3 Rue Du Petit Village	27/02/2025	Maison	151 m²	80 000 €	530 €/m²
8 Rue Du Nord	07/01/2025	Maison	86 m²	194 700 €	2 264 €/m²
8 Rue Du Nord	07/01/2025	Maison	86 m²	194 700 €	2 264 €/m²
9 Lot Les Violettes	19/12/2024	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
4 Lot Le Champ Ferre	15/11/2024	Maison	105 m²	208 000 €	1 981 €/m²
4 Lot Le Champ Ferre	15/11/2024	Maison	105 m²	208 000 €	1 981 €/m²
1 Rue Du Stade	22/07/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
14 Lot Le Patis De La Croix	18/06/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
10 Rue De Mareuil	05/06/2024	Maison	287 m²	725 850 €	2 529 €/m²
10 Rue De Mareuil	05/06/2024	Maison	287 m²	725 850 €	2 529 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	6 ventes	-	-	620 m²
Rue De Mainclaye	6 ventes	2 682 €/m²	-	742 m²
Frosse	4 ventes	-	-	1 272 m²
Rue Du Nord	4 ventes	2 263 €/m²	-	691 m²
La Louresse	3 ventes	-	-	11 743 m²
Normandeliere	3 ventes	-	-	14 067 m²
Rue De Cargois	3 ventes	1 333 €/m²	-	541 m²
Rue Du Stade	3 ventes	1 536 €/m²	-	610 m²
Chaponneau	2 ventes	-	-	8 710 m²
Chateauroux	2 ventes	-	-	20 835 m²
Imp Du Moulin	2 ventes	2 142 €/m²	-	788 m²
Le Gros Chiron	2 ventes	-	-	19 445 m²
Rue De La Frise	2 ventes	1 611 €/m²	-	396 m²
Rue Traverse	2 ventes	1 612 €/m²	-	471 m²
Gros Terrier	1 vente	-	-	50 500 m²
Rue Des Chipeaux	1 vente	1 666 €/m²	-	549 m²
Rue Du Petit Village	1 vente	529 €/m²	-	586 m²