Prix immobilier Commequiers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Commequiers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Commequiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%2 493 €/m²
Prix médian/m²
2 412 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
3 462 €/m²
Prix médian/m²
3 462 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 Che Des Portes Rouges | 12/06/2025 | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² |
| 552 Rte De Villeneuve | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 552 Rte De Villeneuve | 26/05/2025 | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 210 Che De Courtet | 13/05/2025 | Maison | 153 m² | 300 000 € | 1 961 €/m² |
| 210 Che De Courtet | 13/05/2025 | Maison | 153 m² | 300 000 € | 1 961 €/m² |
| 114 Rue Des Bregeons | 07/05/2025 | Maison | 118 m² | 248 300 € | 2 104 €/m² |
| 1254 Rte De La Bouchonniere | 24/04/2025 | Maison | 106 m² | 152 000 € | 1 434 €/m² |
| 346 Rue Des Marais | 23/04/2025 | Maison | 85 m² | 262 330 € | 3 086 €/m² |
| 60 Rue Des Boutons D Or | 16/04/2025 | Maison | 147 m² | 304 000 € | 2 068 €/m² |
| 80 Sq Des Genets | 08/04/2025 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 175 Che Des Plantes | 08/04/2025 | Maison | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
| 548 Rue Charles De Gaulle | 03/04/2025 | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 5 Pl De L Eglise | 27/03/2025 | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² |
| 280 Rue Charles De Gaulle | 27/03/2025 | Maison | 102 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² |
| 173 Rue Des Jonquilles | 27/03/2025 | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 €/m² |
| 146 Rue De La Moriniere | 18/03/2025 | Maison | 129 m² | 15 000 € | 116 €/m² |
| 595 Che De L Enclose | 18/03/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 595 Che De L Enclose | 18/03/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 150 Rue Des Pecheurs | 14/03/2025 | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 943 Rue Des Marais | 13/03/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Rossignols | 2 ventes | - | - | 389 m² |
| Rue Simone Veil | 2 ventes | - | - | 404 m² |
| Che De L Ormeau | 1 vente | - | - | 163 m² |
| Cinq Boisselees Du Pature | 1 vente | - | - | 910 m² |
| Fief D Aveau | 1 vente | - | - | 490 m² |
| Fief De Pierre Folle | 1 vente | - | - | 40 260 m² |
| Imp De La Brigassiere | 1 vente | 2 058 €/m² | - | 1 016 m² |
| Imp Des Mesanges | 1 vente | - | - | 194 m² |
| La Petite Ouche | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| La Porte Rouge | 1 vente | - | - | 1 610 m² |
| La Vigne | 1 vente | - | - | 4 150 m² |
| Le Brianceau | 1 vente | - | - | 7 240 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Piece De La Minotiere | 1 vente | - | - | 7 150 m² |
| Piece De La Noue Roy | 1 vente | - | - | 7 700 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | - | 3 461 €/m² | - |
| Pl Des Anciens Afn 1952 1962 | 1 vente | - | - | - |
| Pres De La Charreau | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Rte De Garanger | 1 vente | 3 604 €/m² | - | - |
| Rte Du Vigneau | 1 vente | 1 511 €/m² | - | 790 m² |
| Rue De L Aumonerie | 1 vente | - | - | 381 m² |
| Rue De La Moriniere | 1 vente | 116 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Rue Des Bregeons | 1 vente | 2 104 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 731 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Commequiers
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Apremont
2 391 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Données 2025
Soullans
2 344 €/m²
Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
Challans
2 571 €/m²
Données 2025
Le Fenouiller
3 076 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-du-Ligneron
1 429 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Commequiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Commequiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Commequiers compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Commequiers
2 522 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Commequiers
2 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Commequiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Commequiers
25 rues de Commequiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Commequiers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Commequiers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Commequiers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Commequiers :
🏠 Maisons
26 ventes
2 493 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 462 €/m²
Prix moyen/m²